Creek Gate von Emaar Properties

Creek Gate ist ein Hochhaus-Wohnkomplex im Parkgebiet von Creek Island, östlich von Downtown Dubai. Der Komplex bietet Wohnungen mit 1-3 Schlafzimmern, Penthäusern mit vier Schlafzimmern und eine begrenzte Sammlung von Stadthäusern mit 2-3 Schlafzimmern vom bekannten Entwickler Emaar Properties.

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futuristisches Türmendesign

Creek Gate

Der Wohnkomplex Creek Gate besteht aus zwei Türmen mit Höhen von 30 und 36 Stockwerken, ohne die Tiefgarage zu zählen. Jedes Gebäude hat sein eigenes Podium, auf dem sich Stadthäuser und ein gemeinsamer Erholungsbereich befinden. Die unteren Etagen sind von Geschäften, Restaurants und Serviceeinrichtungen besetzt.

Creek Gate bietet moderne Wohnungen mit 1-3 Schlafzimmern und einer Fläche von 67 qm bis 138 qm. Die Penthäuser mit vier Schlafzimmern erreichen eine Fläche von 283 qm, und zweistöckige Stadthäuser nehmen von 184 qm bis 213 qm ein, einschließlich individueller Innenhöfe. Alle Wohnungen verfügen über Balkone, Waschräume, Einbauschränke, stilvolle Küchenmöbel und voll ausgestattete Bäder. Wohnungen mit zwei oder mehr Schlafzimmern verfügen über separate Ankleideräume in den Haupt-Schlafzimmern, und Drei-Zimmer-Einheiten werden durch einen Hauswirtschaftsraum ergänzt.

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Hauptvorteile

Der Creek Gate Komplex verfügt über Einrichtungen sowohl für entspanntes Relaxen als auch für aktive Unterhaltung für Kinder und Erwachsene. Auf den landschaftlich gestalteten Podien befinden sich beheizte Pools mit Sonnenliegen und gemütliche schattige Bereiche für Outdoor-Entspannung.

  • Gemeinschaftspool
  • Fitnessstudio
  • Spielplatz
  • Tiefgarage
  • Geschäfte und Restaurants
  • Landschaftsgestaltung
  • Park
  • mehr erfahren

Die Gebäude verfügen über ausgestattete Fitnesszentren und helle Spielplätze für Kinder. Die Lobbys sind mit eleganten Bereichen zum Empfang von Gästen ausgestattet. Die Einzelhandelsflächen in den unteren Etagen werden schließlich mit Geschäften, Restaurants und Serviceeinrichtungen gefüllt.

Die Preise für Immobilien in Creek Gate beginnen bei AED 1,4 Millionen (USD 369,000). Die Mindestkosten für eine Zwei-Zimmer-Wohnung betragen AED 1,84 Millionen (USD 500,000) und für Drei-Zimmer-Wohnungen AED 2,9 Millionen (USD 787,000). Ein Stadthaus mit zwei Schlafzimmern kostet etwa AED 3,1 Millionen (USD 844,000) und ein Stadthaus mit drei Schlafzimmern kostet AED 4,4 Millionen (USD 1,2 Millionen). Die Kosten für Penthäuser mit einer Fläche von über 200 qm mit vier Schlafzimmern und einem Zimmer für das Dienstpersonal beginnen bei AED 5,5 Millionen (USD 1,5 Millionen).

Infrastruktur

In der Nähe von Creek Gate finden Sie bereits Supermärkte Spinneys und Geant Express, Kindergärten, Apotheken, Schönheitssalons und andere soziale Infrastruktureinrichtungen. Im Park am Fuße des Komplexes gibt es einen Skatepark, Spielplätze für Kinder unterschiedlichen Alters, gepflegte Alleen und Springbrunnen.

Am Wasser gibt es auch interessante Bereiche für Kinderspiele, Geschäfte, Restaurants, Outdoor-Fitnessgeräte, Fotobereiche, Beobachtungsplattformen mit Blick auf Downtown Dubai, einen Yachtclub und mehrere Luxushotels mit exquisiten Restaurants und Spas.

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Lage

5-20 Minuten

Creek Marina Yacht Club, Central Park, Creek Beach, Dubai Square, Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, Downtown Dubai, City Walk, Dubai International Airport (DXB)

25-40 Minuten

Palm Jumeirah, Dubai Marina, Mall of the Emirates

Creek Gate befindet sich günstig an einem der Eingänge zur Creek Island und ermöglicht einen schnellen Zugang zum Dubai Creek Harbour und zur Al Khail Road, einer der Hauptverkehrsadern der Stadt. Nach Abschluss des Kanals und des Strandbereichs zwischen Creek Island und dem benachbarten Stadtteil Creek Beach wird die Lage des Komplexes noch vorteilhafter sein - er wird näher am neuen Teil der Uferpromenade und am erweiterten Strand liegen.

Die Bewohner der Insel können nicht nur Land-, sondern auch Wassertransportmittel nutzen, um zwischen den Stadtteilen entlang des Dubai Creek zu pendeln, einschließlich Wassertaxis von der Roads and Transport Authority. Der Ras Al Khor Park und das Naturschutzgebiet sind 10 Autominuten entfernt. Die Fahrt zum Creek Marina Yacht Club dauert mit dem Auto 5 Minuten oder zu Fuß 15 Minuten. Einkaufen können Sie im Mall of the Emirates, die 30 Autominuten vom Projekt entfernt ist.

5-20 Minuten

Creek Marina Yacht Club, Central Park, Creek Beach, Dubai Square, Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, Downtown Dubai, City Walk, Dubai International Airport (DXB)

25-40 Minuten

Palm Jumeirah, Dubai Marina, Mall of the Emirates

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vorteile des Kaufs

Wirtschaftliche Attraktivität

Die günstige Lage von Creek Gate in der Nähe eines großen Parks und einer Brücke über den Kanal in Kombination mit erstklassiger Infrastruktur zieht das Interesse von Personen auf sich, die Immobilien im Gebiet von Creek Island mieten oder kaufen möchten. Die Gegend selbst wird immer beliebter, da neue Serviceeinrichtungen entstehen. Interessierte Investoren können Immobilien in Creek Gate vermieten und passives Einkommen erhalten. Ein-Zimmer-Wohnungen zeigen eine Rendite von 6,3%, und die durchschnittlichen jährlichen Mietkosten betragen AED 95,000 (USD 25,900).

Visum für den Aufenthalt in den VAE

Der Kauf von Residenzen in Creek Gate ermöglicht ausländischen Bürgern den Erhalt einer Aufenthaltsgenehmigung. Um ein Zweijahresvisum zu beantragen, reicht es aus, eine Wohnung im Wert von AED 750,000 (USD 204,000) zu kaufen. Wenn Sie ein "Goldenes Visum" für 10 Jahre erhalten möchten, müssen Sie eine Residenz im Wert von mindestens AED 2 Millionen (USD 545,000) kaufen. Das Dokument ermöglicht auch die Unterstützung von Familienmitgliedern.

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Chefexpertin für Immobilieninvestitionen bei Metropolitan Premium Properties

location
36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE
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