Juni 2 von Emaar Properties

Juni 2 ist eine geschlossene Mikro-Gemeinschaft innerhalb der Gemeinschaft Arabian Ranches III, die sich südlich der Sheikh Zayed bin Hamdan Al Nahyan Road im DubaiLand-Gebiet befindet. Villen mit 4-5 Schlafzimmern des renommierten Entwicklers Emaar Properties sind zum Kauf erhältlich.

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$ 953 000

Startpreis

2025

Fertigstellung

Einfacher

Zahlungsplan

Über das Projekt

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komplex von Luxusvillen

Juni 2 von Emaar Properties

Juni 2 ist ein kleiner Cluster von Villen an einem der Eingänge zur geschlossenen Gemeinschaft Arabian Ranches III von der Sheikh Zayed bin Hamdan Al Nahyan Road. Die Gemeinschaft besteht aus 35 Villen mit zwei Schlafzimmern mit separaten Eingängen für jede. Die Residenzen sind um eine große Grünfläche mit gemeinsamen Freizeiteinrichtungen gruppiert und von Grünflächen fast rund um den Umfang umgeben.

In Juni 2 können Sie dreistöckige Residenzen mit modernem Design, die in zwei architektonischen Typen - Moonstone und Onyx - präsentiert werden, kaufen. Für jeden Typ der Villa gibt es Layouts mit vier und fünf Schlafzimmern. Die Fläche der Vier-Schlafzimmer-Villen variiert von 279 qm bis 290 qm. Sie befinden sich in einer Reihe entlang des äußeren Umfangs. Fünf-Schlafzimmer-Villen mit einer Fläche von 309 qm bis 318 qm belegen den zentralen Teil der Gemeinschaft und blicken direkt auf die Erholungszone.

Alle Villen verfügen über zwei Küchen, Ankleideräume, Waschräume und andere Nutzräume, eine Garage für mehrere Autos, eine Dachterrasse, Balkone und mehrere gemeinsame Entspannungsbereiche. Panoramafenster und offene Wohn- und Essbereiche schaffen eine geräumige und helle Umgebung.

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Hauptvorteile

Juni 2 bietet moderne geräumige Residenzen, umgeben von Grünflächen in einer abgeschiedenen Mikro-Gemeinschaft. Als Teil der selbstversorgenden Gemeinschaft Arabian Ranches III bietet das Komplex Zugang zu sozialer und erholsamer Infrastruktur auf Premium-Niveau.

  • Pools
  • Kinderspielplatz
  • Laufbahn
  • schattierte Entspannungszone
  • Landschaftsgestaltung
  • zentraler Park
  • Sportplätze
  • Schule
  • Geschäfte und Restaurants
  • mehr erfahren

Die Juni 2-Gemeinschaft ist mit allen notwendigen Einrichtungen für angenehme Aktivitäten für Erwachsene und Kinder ausgestattet. Der zentrale Teil des Komplexes wird von einem Außenpool mit Sonnenliegen und Umkleideräumen belegt. Es gibt einen separaten Pool für Kinder in der Nähe. Es gibt auch einen Spielplatz für Kleinkinder und eine schattige Ruhezone. Es gibt Parkplätze in der Nähe der Erholungszone und eine Joggingstrecke verläuft entlang ihr.

Der Preis für Vier-Zimmer-Villen am 2. Juni beginnt bei AED 3,5 Millionen (USD 953,000). Der Preis für Fünf-Zimmer-Villen beginnt bei AED 4,3 Millionen (USD 1,2 Millionen).

Infrastruktur

Die Bewohner von Juni 2 werden Zugang zu einer Vielzahl von Unterhaltungsmöglichkeiten im Arabian Ranches III-Gebiet haben. Es wird ein großer zentraler Park mit einem Fußballplatz, einem Cricketplatz, einem Kinderspielplatz, einem Parkour-Bereich, einem Skatepark, einer großen Picknickwiese, schönen Spazierwegen, einer Laufbahn und einem Parkplatz geben.

Die Gemeinschaft plant, eine Schule, ein medizinisches Zentrum und Einkaufsbereiche zu bauen, die den Bewohnern die notwendigen Elemente der sozialen Infrastruktur für ein komfortables Leben bieten.

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Lage

10-20 Minuten

Downtown Dubai, Arabian Ranches Golf Club, Trump International Golf Club, Dubai Polo & Equestrian Club, Al Habtoor Polo Club, Hamdan Sports Complex, Dubai Outlet Mall

25-35 Minuten

Palm Jumeirah, Dubai Marina, JBR und Burj Al Arab, Mall of the Emirates, Dubai International Airport (DXB)

Das Komplex June 2 befindet sich bequem an einem der nördlichen Eingänge der Gemeinde Arabian Ranches III. Es ist jedoch nur ein 10-minütiger Spaziergang vom zentralen Park und dem öffentlichen Zentrum des benachbarten Sun-Mikro-Viertels entfernt. Es verfügt über einen Spinneys-Supermarkt, einen Fitnessclub und eine Lazy River Attraktion - ein Pool mit einem künstlichen Strom, der einen Fluss simuliert.

Die Lage von June 2 bietet einen schnellen Zugang zur Sheikh Zayed bin Hamdan Al Nahyan Road. Entlang dieser Straße befinden sich der Arabian Ranches Golf Club, der Trump International Golf Club, der Dubai Polo & Equestrian Club und der Global Village und Cityland Mall Themenpark.

Ein wichtiges Verkehrsknotenpunkt ist 5 Autominuten entfernt und führt zur mehrspurigen Dubai-Al Ain Road, die einen schnellen Zugang zu Downtown Dubai und den nördlichen Teilen der Stadt bietet. Der südliche Teil von Arabian Ranches III führt zu einer weiteren großen Autobahn, der Emirates Road, die Dubai mit den benachbarten Emiraten verbindet.

Für Kinder steht eine Vorschulerziehung in der Arabian Ranches Nursery zur Verfügung. Die Bildung setzt sich in der Ranches Primary School fort. Die Fahrt zu Bildungseinrichtungen dauert etwa 20 Minuten mit dem Auto.

10-20 Minuten

Downtown Dubai, Arabian Ranches Golf Club, Trump International Golf Club, Dubai Polo & Equestrian Club, Al Habtoor Polo Club, Hamdan Sports Complex, Dubai Outlet Mall

25-35 Minuten

Palm Jumeirah, Dubai Marina, JBR und Burj Al Arab, Mall of the Emirates, Dubai International Airport (DXB)

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vorteile des Kaufs

Wirtschaftliche Attraktivität

Das Villa-Komplex June 2 ist Teil einer selbstversorgenden Gemeinde in einem Gebiet mit einer günstigeren Ökologie, fernab von überfüllten Touristengebieten und lauten Geschäftszentren. Die Emaar Arabian Ranches-Gemeinden haben sich auf dem Markt für Premium-Projekte im Niedrigbauwesen etabliert und gehören zu den beliebtesten Gebieten für den Verleih und den Kauf von Villen.

Während das Projekt im Bau ist, bietet Emaar Properties einen günstigen Zahlungsplan an.

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36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE
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