Palace Beach Residences von Emaar Properties

Palace Beach Residences ist ein neues Wohnkomplex von Emaar Properties, der sich am Ufer des Arabischen Golfs befindet. Die beiden Wohngebäude mit einer Höhe von 29 und 48 Stockwerken bieten Wohnungen mit 1-4 Schlafzimmern. Die Residenzen bieten den Bewohnern einen malerischen Blick auf den Yachthafen und die künstliche Insel Palm Jumeirah.

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$ 545 000

Startpreis

Q4 2025

Fertigstellung

Einfacher

Zahlungsplan

Über das Projekt

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gemütlicher moderner Stil

Palace Beach Residences

Palace Beach Residences sind zwei Wohngebäude in Emaar Beachfront vom Entwickler Emaar Properties, zwischen dem Arabischen Golf und den Wolkenkratzern Dubais gelegen, am Emaar Beachfront. Diese Lage bietet den Bewohnern einen schnellen Zugang zu wichtigen Sehenswürdigkeiten und Stadtteilen. Alle Residenzen werden mit Designer-Möbeln, exklusiven Inneneinrichtungsgegenständen und hochwertigen Oberflächen präsentiert. Die Wohnungen verwenden Materialien, die sich mit einem minimalistischen Design und Panoramafenstern verbinden.

Die Fläche der Ein-Zimmer-Wohnungen variiert von 56 qm bis 79 qm, Zwei-Zimmer-Wohnungen von 97 qm bis 123 qm und Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen von 159 qm bis 186 qm. Alle Einheiten verfügen über einen begehbaren Kleiderschrank, eine Küche mit modernen Geräten, Balkon, geräumiges Esszimmer und Waschküche.

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Hauptvorteile

Der Komplex bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für Bewohner und Gäste, darunter Grillplätze, Außenspielplätze für Kinder und mehr. Ein Concierge-Service, eine Signature Grill Bar und ein Zimmerservice stehen rund um die Uhr zur Verfügung. Der Komplex bietet auch Wohnung-Reinigungsdienste für Eigentümer.

  • Privatstrand
  • Pool
  • Fitnessstudio
  • Kinderspielplätze und -bereiche
  • BBQ-Bereich
  • Signature Grill Bar
  • In-Home-Services
  • überdachter Parkplatz
  • 24-Stunden-Sicherheit
  • mehr erfahren

Es gibt Pläne, zahlreiche Geschäfte, ein Fitnessstudio und Konferenzräume auf dem unteren Podium des Palace Beach Residences zu eröffnen. Der Privatstrand wird nur für Bewohner des Komplexes zugänglich sein, die direkten Zugang dazu sowie zum Yachthafen haben werden.

Der Startpreis für Ein-Zimmer-Wohnungen in den Palace Beach Residences beträgt AED 2 Millionen (USD 545,000). Die Kosten für eine Drei-Zimmer-Penthouse-Wohnung beginnen bei AED 25 Millionen (USD 6,8 Millionen). Ein Drei-Zimmer-Stadthaus kann für AED 6,8 Millionen (USD 1,9 Millionen) erworben werden. Sie können auch eine ganze Etage im Komplex kaufen. Die Kosten beginnen bei AED 29 Millionen (USD 7,9 Millionen).

Infrastruktur

In unmittelbarer Nähe zum Palace Beach Residences befindet sich der beliebte Dubai Marina Walk, der 7 km entfernt liegt mit einer großen Anzahl von Geschäften und Restaurants am Ufer des Arabischen Golfs. Sandstrände und exklusive Unterhaltung der künstlichen Insel Palm Jumeirah sind nur 10 Autominuten entfernt. Die Uferpromenaden und Parks können in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden. Es gibt große Einkaufszentren und Supermärkte nur wenige Autominuten vom Komplex entfernt. Internationale und lokale Restaurants sind zu Fuß erreichbar. Kooya ist 10 Gehminuten entfernt, Almaty Restaurant und Imperial Dragon sind 15 Gehminuten entfernt. Der Schönheitssalon Short Cut Ladies Salon und das Kansas Spa Center befinden sich in der Nähe.

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Lage

5-15 Minuten

Marina Beach, JLT Park, Ain Dubai Observation Wheel, The Walk JBR, Palm Jumeirah, Roxy Marina Beach Cinema, Emirates Golf Club

25-35 Minuten

Dubai International Airport (DXB), Al-Maktoum International Airport (DWC), Burj Al Arab, Dubai Mall, JVT District 1 Park

Die Palace Beach Residences befinden sich in günstiger Lage in der Nähe wichtiger Autobahnen wie Sheikh Zayed Road, Ras Al Khor Road und Nad Al Hamar Road, die in nur fünf Minuten erreicht werden können. Diese Straßen bieten einfachen Zugang zu jedem Teil der Stadt sowie zu den benachbarten Emiraten. Sie können am Marina Beach sonnenbaden, der 12 Autominuten entfernt ist. Die gleiche Zeit benötigen Sie zum JLT-Park, wo Sie Zeit allein oder mit Ihrer Familie verbringen können. Golf-Liebhaber finden den Emirates Golf Club, der 15 Autominuten entfernt ist.

Sie können im Dubai Mall einkaufen gehen, der etwa 25 Autominuten entfernt ist. Der Weg zum Dubai International Airport (DXB) dauert etwa eine halbe Stunde und zum Al-Maktoum International Airport (DWC) 35 Minuten. Die nächstgelegenen Schulen des Komplexes, Dubai British School Jumeirah Park und Emirates International School Meadows, sind 25 Autominuten entfernt.

5-15 Minuten

Marina Beach, JLT Park, Ain Dubai Observation Wheel, The Walk JBR, Palm Jumeirah, Roxy Marina Beach Cinema, Emirates Golf Club

25-35 Minuten

Dubai International Airport (DXB), Al-Maktoum International Airport (DWC), Burj Al Arab, Dubai Mall, JVT District 1 Park

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vorteile des Kaufs

Wirtschaftliche Attraktivität

Die Palace Beach Residences sind ein vielversprechendes Projekt des berühmten Entwicklers Emaar Properties. Das Unternehmen genießt das Vertrauen der Investoren, und die meisten abgeschlossenen Wohnkomplexe haben eine hohe Rentabilitätsrate von 6% pro Jahr. Der Hauptvorteil des Projekts ist die entwickelte Infrastruktur und die Nähe zum Touristenbereich. Beliebte Sehenswürdigkeiten und Unterhaltungsmöglichkeiten befinden sich hier. Im dritten Quartal 2023 beträgt die Jahresmiete für Ein-Zimmer-Wohnungen in der Emaar Beachfront-Region AED 180,000 (USD 49,000). Der Entwickler bietet einen vorteilhaften Zahlungsplan für Wohnungen an: 80% während der Bauzeit und 20% innerhalb von zwei Jahren nach Fertigstellung des Projekts.

Visum für den Aufenthalt in den VAE

Der Kauf einer Immobilie in den Palace Beach Residences berechtigt Sie zum Erhalt einer UAE-Aufenthaltsgenehmigung. Dieser Status ermöglicht es ausländischen Staatsbürgern, Geschäfte zu tätigen, zu arbeiten, kostenlose medizinische Versorgung zu erhalten und in den Emiraten zu leben. Um ein "Golden Visa" für 10 Jahre zu erhalten, müssen Sie eine Immobilie im Wert von mindestens AED 2 Millionen (USD 545,000) kaufen.

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Marina Michalenko

Chefexpertin für Immobilieninvestitionen bei Metropolitan Premium Properties

location
36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE
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