Avani Palm View Dubai Hotel & Suites von Al Fahim

Das Avani Palm View Dubai Hotel & Suites ist ein Fünf-Sterne-Hotelkomplex in Dubai Media City, der sich am Eingang zum künstlichen Archipel Palm Jumeirah befindet. Die Anlage bietet Apartments mit 1-3 Schlafzimmern und eine begrenzte Sammlung von Vier-Zimmer-Penthäusern.

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$ 565 000
Startpreis
1-3BR
Wohnungen
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Über das Projekt

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panorama der Stadt

Avani Palm View

Der Avani Palm View Hotelkomplex erhebt sich über der Küste des Arabischen Golfs auf 48 Etagen. Die Fenster bieten Aussicht auf die Inseln von Palm Jumeirah und andere berühmte Sehenswürdigkeiten von Dubai. Von den Residenzen auf der Südseite des Gebäudes aus können Sie die grünen Felder des Emirates Golf Club genießen. Die Panoramafenster der Apartments ermöglichen es Ihnen, vollständig in die umgebenden Landschaften einzutauchen, und die Inneneinrichtungselemente unterstützen das maritime Thema.

In der Anlage können Sie voll möblierte Apartments mit 1-3 Schlafzimmern kaufen. Alle Einrichtungen sind mit modernen Küchen mit notwendigen Geräten, Einbauschränken, Balkonen, Waschküchen, hochwertiger Sanitär- und Beleuchtung ausgestattet. Apartments mit 2-3 Schlafzimmern und Vier-Zimmer-Penthäuser verfügen über separate Zimmer für Bedienstete mit eigenen Bädern.

Die Fläche der Objekte variiert von etwa 100 qm für Apartments bis über 480 qm für Penthäuser. Sie können das Layout aus 19 verfügbaren Optionen wählen.

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Hauptvorteile

Die Avani Palm View Anlage bietet eine günstige Lage in Bezug auf die Erholungs- und Geschäftsviertel der Stadt, eine hohe Verkehrsanbindung, Wohnimmobilien von Premium-Qualität und erstklassigen Service.

  • Aussicht auf den Arabischen Golf
  • Zwei-Level Freiluft-Pool
  • Fitnessstudio
  • Kinderspielplatz
  • Mehrstöckiges Parkhaus
  • mehr erfahren

Möblierte Apartments, ergänzt durch Hotelservices, werden insbesondere für Investoren attraktiv sein, die ihre Immobilien vermieten möchten.

Die Preise für Wohnungen in Avani Palm View beginnen bei AED 2,08 Millionen (USD 565.000) für eine Ein-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von 107 qm. Die günstigste Zwei-Zimmer-Residenz mit einer Fläche von 143 qm kostet AED 3,5 Millionen (USD 953,000), während der Kauf einer Dreizimmerwohnung mit einer Fläche von 208 qm ungefähr AED 6,2 Millionen (USD 1,7 Millionen) kostet. Ein Penthouse mit einer Fläche von etwa 480 qm kostet AED 25 Millionen (USD 6,8 Millionen).

Infrastruktur

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Das riesige Podium des Avani Palm View bietet einen geräumigen Erholungsbereich mit mehreren angelegten Pools, die bei kaltem Wetter beheizt werden, Sonnenliegen, schattigen Ecken und einer Snackbar. Das Fitnesscenter ist mit modernen Technogym-Geräten ausgestattet und bietet die Dienste von erfahrenen Spezialisten in den Bereichen Ernährung, Yoga, Cardio- und Krafttraining an. Der Spielbereich bietet viele Unterhaltungsmöglichkeiten für Kinder. Erwachsene können sich im Gemeinschaftsraum entspannen, in der Bibliothek lesen, im speziell ausgestatteten Businesscenter arbeiten oder im Raum mit einem Golf-Simulator trainieren.

Für Familienurlaub und Zeit mit Freunden gibt es Picknickbereiche und ein Mini-Kino mit Bar. Auf dem Gelände betreiben mehrere Restaurants, die arabische und internationale Küche anbieten und Essen auf die Zimmer und Residenzen liefern. Der rund um die Uhr verfügbare Concierge-Service hilft Ihnen, schnell alle Probleme mit der Wartung von Residenzen zu lösen. WLAN-Zugang und Parkservices werden kostenlos zur Verfügung gestellt, während zusätzliche Dienstleistungen gemäß der Preisliste bestellt werden können.

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Lage

Klicken Sie auf die Karte, um den Projektstandort zu erkunden
5-15 Minuten

Barasti Beach, Emirates Golf Club, kommerzielle Hubs Dubai Media City und Dubai Internet City

20-30 Minuten

Flughafen Dubai International (DXB) und Al Maktoum International Airport (DWC), Dubai Mall und andere Attraktionen in Downtown Dubai, Einkaufs- und Unterhaltungszentrum City Walk, Geschäftsviertel DIFC und Business Bay

Avani Palm View befindet sich strategisch günstig in der Nähe mehrerer beliebter Feriengebiete, einschließlich Palm Jumeirah und Dubai Marina, sowie zweier großer Geschäftsparks, Dubai Media City und Dubai Internet City. Die Avani Palm View Anlage liegt günstig an einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt, der die Sheikh Zayed Road mit der Jumeirah Road verbindet. Der Palm Gateway Bahnhof, der Monorail-Züge nach Palm Jumeirah betreibt, ist 5 Gehminuten von Avani Palm View entfernt, während die Straßenbahnhaltestelle, die nach Dubai Marina, JBR und mehreren Stationen der roten Metrolinie fährt, nur 2 Minuten entfernt ist.

Die nächste Al Khail Metrostation erreichen Sie zu Fuß in 15 Minuten oder mit einer der Buslinien, die Avani Palm View in verschiedene Richtungen passieren. Zum Einkaufen können Sie zum Nakheel Mall oder Mall of the Emirates fahren, die beide 10 Autominuten entfernt sind. Die berühmte Dubai Mall ist nicht mehr als 30 Autominuten entfernt, wo Sie Luxusgeschäfte wie Cartier und Harry Winston finden können. Das Einkaufszentrum ist auch ein großartiger Ort, um Zeit auf der Eisbahn zu verbringen oder das Aquarium und den Unterwasserzoo zu besuchen.

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ROI 4,1% - 5,5%

Wirtschaftliche Attraktivität

Der Kauf von Wohnimmobilien in Avani Palm View ist eine ausgezeichnete Wahl für sowohl Einzelpersonen als auch Familien mit oder ohne Kinder. Die Anlage befindet sich günstig in Bezug auf die Ferien- und Geschäftsviertel der Stadt und wird daher bei potenziellen Mietern sowohl für Kurz- als auch Langzeitmieten gefragt sein. Die Residenzen werden mit vollständigen Möbeln verkauft und sind bezugsfertig. Die Mieter können sowohl Touristen im Urlaub als auch Geschäftsreisende sein. Die Rentabilität von Ein-Zimmer-Wohnungen in Avani Palm View liegt auf einem Niveau von 6%, und die durchschnittliche Mietkosten in der Gegend betragen AED 155,000 (USD 42,200).

Visum für den Aufenthalt in den VAE

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Nach dem Kauf einer Residenz im Projekt können ausländische Staatsangehörige einen 10-jährigen "Goldenen Visum" beantragen. Dies gibt auch das Recht, als Sponsor für Familienmitglieder und Haushaltsangestellte aufzutreten.

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Marina Michalenko

Chefexpertin für Immobilieninvestitionen bei Metropolitan Premium Properties

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36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE
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