Fashionz by Danube от Danube Properties

Fashionz by Danube ist ein elitärer Wohnkomplex in Jumeirah Village Triangle mit den ersten Markenmöblierungen in Dubai, die der Entwickler in Zusammenarbeit mit FashionTV entwickelt. Exquisite Studios und Wohnungen mit 1-3 Schlafzimmern stehen zum Kauf zur Verfügung. Um sich in maximalen Luxus zu tauchen, können Sie eine der exklusiven Präsidentensuiten wählen. Interessierte Investoren können Gewerbeflächen im Komplex erwerben, um Einzelhandelsgeschäfte unterzubringen.

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$ 218 000
Startpreis
Q2 2026
Fertigstellung
7.3 %
ROI

Über das Projekt

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Ultra-Luxus-Wolkenkratzer

Fashionz by Danube

Fashionz by Danube ist ein neuer ultraluxuriöser Wolkenkratzer, der aus einem Erdgeschoss, einem fünfstöckigen Podium, 56 Wohnetagen und Dachgeschossanlagen besteht. Das Projekt wird von einer der Abteilungen des bekannten Unternehmens Danube Group - Danube Properties - umgesetzt. Zum ersten Mal in Dubai ist die Gestaltung von Wohnimmobilien mit der Beteiligung der Modemarke FashionTV verbunden. Die Fertigstellung des Baus ist für Juli 2026 geplant.

Für maximalen Komfort der zukünftigen Eigentümer werden alle 790 stilvollen Studios und Wohnungen mit 1-3 Schlafzimmern möbliert sein. Drei-Zimmer-Wohnungen werden auch ein separates Zimmer für Bedienstete enthalten. Einige der Wohnoptionen werden mit eigenem Pool angeboten. Für die anspruchsvollsten Käufer bietet der Komplex exklusive Präsidentensuiten an. Die Fläche der Wohnungen variiert von 32 qm bis 137 qm. Die Interieurs der öffentlichen Bereiche und privaten Residenzen werden so luxuriös und elegant wie möglich aussehen. Neben Wohnimmobilien umfasst das Fashionz by Danube-Projekt auch Gewerbeflächen zum Verkauf.

Im April 2023 beträgt der anfängliche Preis für eine Ein-Zimmer-Wohnung im Wohnkomplex Fashionz by Danube 1,3 Millionen AED (354,000 USD). Der Mindestpreis für ein Studio beträgt 800,000 AED (218,000 USD). Sie können eine Residenz mit zwei oder drei Schlafzimmern zu einem Preis von 1,8 Millionen AED (490,000 USD) bzw. 2,5 Millionen AED (681,000 USD) kaufen. Sie können Eigentümer einer luxuriösen Präsidentensuite werden, die ab 1,5 Millionen AED (408,000 USD) beginnt.

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Hauptvorteile

Der Fashionz by Danube-Komplex bietet zukünftigen Bewohnern die Möglichkeit, in eine Welt des Luxus einzutauchen und eine Sammlung von Premium-Annehmlichkeiten zu genießen, darunter Sport- und Infinity-Pools, Jacuzzis, Meditationsbereiche, ein Aquagym-Pool, ein Belvedere, eine Wasservergnügungszone, ein Zigarrenraum, japanische Gärten, Outdoor-Schach, ein Open-Air-Kino, Fashion Plaza und Podium, Grillbereiche und eine Kinderspielzone.

  • Salon FashionTV Ästhetikzentrum
  • FashionTV Restaurant und Café
  • Infinity-Pool
  • Marken-Fitnessstudio und Spa-Zentrum
  • Tischtennisbereich
  • Minigolf
  • offene Lounge-Terrasse
  • Kinderbetreuung
  • Wellness-Bereich
  • mehr erfahren

Im exklusiven Designer-Lobby können Sie den Abend mit Freunden beim Billardspielen oder im Partybereich verbringen. Der Komplex verfügt über viele Bereiche für aktive Erholung: Sport-Mehrzweckfelder, offene Räume, eine Eisbahn, ein Trampolinpark, Badminton- und Paddle-Tennisplätze, ein Outdoor-Fitnessstudio und Tischtennisplatten. Sie können ein Meeting oder eine Konferenz mit Partnern in einem speziell ausgestatteten Business-Center abhalten und sich nach einem harten Tag im Schönheitssalon, bei Spa-Behandlungen in einem Markensalon, im Whirlpool oder im Gesundheitsbar entspannen.

Weitere exklusive Unterhaltungsmöglichkeiten sind ein Tanzstudio, ein Spielraum, eine Modebibliothek und eine Modeschule. Fashionz by Danube-Bewohner können die Dienste von Kindermädchen in Anspruch nehmen und einen Arzt / eine Krankenschwester nach Hause rufen.

Infrastruktur

Beratung erhalten

Der Fashionz by Danube-Komplex wird im Gebiet Jumeirah Village Triangle gebaut. Diese renommierte Gegend wird ein ausgezeichneter Wohnort für Familien mit Kindern und Haustieren sein. JVT befindet sich im Norden von Dubai und bietet alle notwendigen Bedingungen für ein komfortables und erfülltes Leben. Parks, Sportplätze und verschiedene Infrastruktureinrichtungen werden rund um den Komplex errichtet.

Der JVT Community Park, mehrere Restaurants und Cafés wie MRKT, Hungry Hub und Thyme sind alle innerhalb von 10 Minuten zu Fuß vom Fashionz by Danube erreichbar.

Das öffentliche Verkehrssystem in der Gegend ist schlecht entwickelt, mit allen Bus- und Straßenbahnhaltestellen in benachbarten Gemeinden. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in Dubai Product City, eine 10-minütige Fahrt vom Projekt entfernt. Es dauert mindestens eine Viertelstunde, um zur U-Bahn-Station zu gelangen.

Jumeirah Village Triangle verfügt über eine große Anzahl von Bildungseinrichtungen, darunter Jumeirah International Nursery, Arcadia School und Sunmark School. Alle sind innerhalb eines 10-minütigen Spaziergangs oder 5-minütigen Autofahrt-Radius vom Fashionz by Danube-Komplex entfernt.

Grundlegende medizinische Hilfe kann in Medclinic Me'aisem, Medclinic Springs oder Medcare Medical Center, Motor City, erhalten werden. Krankenhäuser und Kliniken befinden sich innerhalb einer 10-15-minütigen Fahrt vom Fashionz by Danube entfernt.

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Lage

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5-15 Minuten

Dubai Sports City, Jumeirah Golf Estate ClubHouse, Dubai Butterfly Garden, Miracle Garden, Ibn Battuta Mall

20-30 Minuten

Mall of Emirates, JBR Beach, Downtown Dubai, Dubai International Airport (DXB)

Fashionz by Danube, ein luxuriöser Wolkenkratzer, wird in unmittelbarer Nähe einer der Hauptautobahnen des Emirats - Sheikh Mohammed Bin Zayed Road - liegen. Diese Autobahn bietet einen einfachen Zugang zu allen wichtigen Orten in Dubai. Eine Fahrt nach Dubai Sports City, Jumeirah Golf Estate ClubHouse, wo Sie eine Runde Golf genießen können, dauert nicht länger als 15 Minuten. Der Dubai Butterfly Garden, Miracle Garden und das beliebte Ibn Battuta Mall sind innerhalb eines Radius von 15-20 Minuten erreichbar, während alle Attraktionen von Downtown Dubai etwa eine halbe Stunde entfernt sind.

Eine Fahrt zum Einkaufen in die Mall of Emirates oder zum Entspannen an den JBR Beach dauert nicht länger als 20 Minuten. Es dauert etwa eine halbe Stunde, um zum Al Maktoum International Airport (DWC) und zum Dubai International Airport (DXB) zu fahren.

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Markenimmobilien

Wirtschaftliche Attraktivität

Markenimmobilien im Fashionz by Danube-Komplex werden ein geeigneter Wohnort für Geschäftsleute und Fachleute sein, die in den benachbarten Gebieten von Dubai arbeiten, sowie für junge Paare mit Kindern. In der Gegend von Jumeirah Village Triangle, in Gehweite vom Wolkenkratzer entfernt, gibt es Fitnesszentren, Schönheitssalons, öffentliche Parks und mehr.

Der Kauf von Residenzen im Komplex kann auch als rentable Investition betrachtet werden. Die durchschnittlichen jährlichen Kosten für die Miete von Ein-Zimmer-Wohnungen in Jumeirah Village Triangle betragen 55,000 AED (15,000 USD). Die Rendite beträgt 7,3%.

Visum für den Aufenthalt in den VAE

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Ausländische Immobilienkäufer im Fashionz by Danube-Komplex können nach Abschluss des Projekts eine der Arten von Aufenthaltsvisa beantragen. Eigentümer von Studios oder Wohnungen im Wert von 750,000 AED (204,000 USD) erhalten ein Aufenthaltsvisum für zwei Jahre. Immobilienbesitzer, deren Wert 2 Millionen AED (545,000 USD) übersteigt, können ein zehnjähriges "Goldenes Visum" beantragen und in Zukunft ein Sponsor für Familienmitglieder und Hausangestellte werden.

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Marina Michalenko

Chefexpertin für Immobilieninvestitionen bei Metropolitan Premium Properties

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36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE
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