Die neue gated Community District 11 Opal Gardens der Meydan Group bietet Stadthäuser und halb-freistehende Villen mit vier Schlafzimmern sowie separate Luxusvillen mit 4-6 Schlafzimmern, die um einen kristallklaren See mit weißen Sandstränden angeordnet sind.
Opal Gardens ist eine neue Premium-Gated-Community von der Meydan Group. Die Community wird im renommiertesten Teil des beliebten Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City (MBR City) - District 11 - liegen, der durch eine geringe Bevölkerungsdichte und eine große Anzahl von Gärten, Parks und öffentlichen Bereichen gekennzeichnet ist.
Im District 11 Opal Gardens werden Stadthäuser mit vier Schlafzimmern, Doppelhaushälften mit vier Schlafzimmern sowie separate Villen mit 4-6 Schlafzimmern angeboten.
Die Community wird über ein geschlossenes und bewachtes Gelände mit mehreren Kontrollpunkten verfügen, das den Bewohnern einen einfachen Zugang und Sicherheit bietet. Eine der Hauptattraktionen des Projekts wird eine luxuriöse blaue Lagune mit weißen Sandstränden sein, die sich im zentralen Teil der Community befinden wird.
Alle Arten von Immobilien im District 11 Opal Gardens werden mit stilvollen Interieurs in warmen Beige- und Brauntönen angeboten, und Fenster, Balkone und Terrassen bieten einen atemberaubenden Blick auf die Skyline von Dubai und die Kristallagune. Darüber hinaus werden alle Residenzen über ein Schlafzimmer für eine Haushälterin mit einem angrenzenden Badezimmer verfügen. Die Häuser werden den Besitzern mit hochwertiger Ausstattung und komplett ausgestatteten Markenküchen übergeben. Einzel- und Doppelhaushälften werden mit Miele-Geräten ausgestattet sein, und die Wohn- und Esszimmer werden über Marmorböden verfügen.
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Das Projekt wird im Gebiet MBR City errichtet. Da der Bezirk 11 wie MBR City als Ganzes derzeit im Bauzustand ist, gibt es hier keine sozialen oder Verkehrsinfrastruktureinrichtungen. Nach Fertigstellung des Bezirks 11 wird es Kindergärten und Schulen, Geschäfte, einen Club, eine Post, grüne Parks zum Spazierengehen und Erholen sowie andere wichtige Einrichtungen geben. In Zukunft werden die Bewohner von MBR City die Etihad Rail nutzen können, deren Strecke in diesem Gebiet verlegt wird.
Derzeit ist das bevorzugte Transportmittel im Bezirk 11 das Auto. Die nächstgelegenen Bildungseinrichtungen der Gemeinde, Kent College und Lycee Libanais Francophone Prive-Dubai (Meydan), befinden sich weniger als fünf Minuten Fahrt entfernt.
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Meydan Racecourse, Dubai Design District, Global Village
Burj Khalifa, Dubai Mall, Museum of The Future, Business Bay, Dubai International Financial Centre, Dubai International Airport (DXB), Burj Al Arab, Palm Jumeirah, Al Maktoum International Airport (DWC).
Die gated community befindet sich im Gebiet MBR City, in der Nähe der Kreuzung der Hauptverkehrsstraßen Al Ain - Dubai Road und Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Dadurch können die Bewohner von District 11 Opal Gardens beliebte Gebiete, Sehenswürdigkeiten und Flughäfen in der Stadt leicht erreichen.
Geräumige Reihenhäuser und Villen in District 11 Opal Gardens, mitten im Grünen in einer geschlossenen und bewachten Gemeinschaft gelegen, werden eine ideale Option für Familien mit Kindern sein. Schon wenige Autominuten von der Gemeinschaft entfernt befinden sich zwei renommierte Bildungseinrichtungen, und mit der Entwicklung von District 11 werden hier auch eigene Kindergärten und Schulen eröffnet.
District 11 Opal Gardens bietet luxuriöse Bedingungen für Unterhaltung innerhalb der Gemeinschaft. Die Kristalllagune, die sich im Zentrum der Gemeinschaft befindet, wird ein ausgezeichneter Ort für Strandurlaub mit Familie und Freunden sein. Hier können Sie nicht nur sonnenbaden und schwimmen, sondern auch Kajak oder Kanu fahren. Beschattete 5 km lange Fahrrad- und Fußgängerwege ermöglichen es Ihnen, Ihre Gesundheit und gute körperliche Verfassung zu erhalten.
Nach dem Bau und der Schaffung einer erstklassigen Infrastruktur entsprechend dem Masterplan wird das Gebiet MBR City zu einem der attraktivsten Wohnorte in Dubai werden und der Preis für Immobilien wird hier stetig steigen. Derzeit können Villen und Reihenhäuser in District 11 Opal Gardens auf einem attraktiven Zahlungsplan von 60/40 erworben werden.
Das Projekt soll im dritten Quartal 2026 abgeschlossen sein. Nach Abschluss des Baus können ausländische Investoren für sich und alle Mitglieder ihrer Familie eine 10-jährige Goldene Visum erhalten.
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