Eden House The Canal von H&H Development

Eden House The Canal von H&H Development ist ein beeindruckender Mittelhochhauskomplex am Wasser des Dubai Water Canal in der Gegend von Jumeirah. Dieses luxuriöse Projekt ist von den Attraktionen des Stadtzentrums, beliebten Stränden und exquisiten Restaurants umgeben. Käufer können aus einer begrenzten Auswahl an Residenzen wählen, darunter Studios, 1-4 Schlafzimmer-Apartments, vier Schlafzimmer-Duplexes, Penthouses und exklusive Villen.

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$ 980 000
Preis
Q3 2025
Fertigstellung
60/40
Zahlungsplan

Über das Projekt

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ein Prämienprojekt

Eden House The Canal von H&H Development

Eden House The Canal ist ein Premium-Projekt, das eine stilvolle Ergänzung zu den Komplexen in der Jumeirah Gegend sein wird. Der Entwickler ist H&H Development, ein Unternehmen, das in Zusammenarbeit mit der bekannten in Dubai ansässigen Firma DXB Labs arbeitet. Jedes Projekt des Entwicklers zeichnet sich durch seine stilvolle Architektur und luxuriöses Design aus. Eden House The Canal ist von Kreuzfahrtschiffen inspiriert - der Turm scheint auf den Wellen des Dubai Water Canal zu schweben. Das Projekt soll bis Juli 2025 fertiggestellt sein.

Das Gebäude wird sieben Stockwerke hoch sein, einschließlich des gemeinsamen Erdgeschosses. Insgesamt umfasst das Projekt 93 Wohnungen mit privaten Balkonen und durchdachten Grundrissen: Studios, Wohnungen mit 1-4 Schlafzimmern, Duplex-Wohnungen mit vier Schlafzimmern und Gärten sowie Penthäusern im obersten Stockwerk. Wohnungen mit 2-4 Schlafzimmern werden auch über ein Zimmer für das Personal verfügen. Die Größen der Immobilien reichen von 71 qm bis 610 qm.

Für diejenigen, die maximalen Luxus und Privatsphäre suchen, gibt es mehrere freistehende Villen mit drei Schlafzimmern. Die Wohnungen sind mit Terrassen am Pool, separaten Servicebereichen, Personalzimmern und Parkplätzen ausgestattet.

Bei der Ausstattung werden hochwertige Materialien verwendet: Glas mit bronzenem Rahmen, Naturstein, Marmor und mattes Metall. Die Panoramafenster erweitern den Raum optisch und bieten atemberaubende Ausblicke auf den Dubai Water Canal und den Arabischen Golf.

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Hauptvorteile

Der Komplex Eden House The Canal bietet den Bewohnern erstklassige Annehmlichkeiten und Unterhaltung: einen Swimmingpool, eine Entspannungsplattform, eine Terrasse, ein Fitnessstudio und andere exklusive Bereiche.

  • À-la-carte-Dienstleistungen
  • Pool, Entspannungsdeck
  • Entspannungsdeck
  • Terrasse
  • Fitnessstudio
  • separate Parkplätze für Bewohner und Gäste
  • Concierge-Service
  • Unterstützung durch Bademeister am Pool
  • mehr erfahren

Separate Parkplätze stehen für Bewohner und Gäste zur Verfügung. Hilfe kann vom Servicebereich oder vom 24-Stunden-Concierge angefordert werden. Ein Rettungsschwimmer ist in der Nähe des Pools für maximale Sicherheit der Bewohner im Dienst.

Exklusive à la carte-Dienstleistungen stehen den Bewohnern des Komplexes Eden House The Canal zur Verfügung: Wäsche- und Reinigungsservice, Chauffeur, Butler, persönlicher Koch, Kindermädchen und Nachhilfelehrer können arrangiert werden. Sie können auch den Wellnessbereich, den Schönheitssalon und die Unterstützung von Floristen genießen.

Ab dem vierten Quartal 2023 liegt der Mindestpreis für eine Einzimmerwohnung bei 3,6 Millionen AED (980.000 USD). Studios in Eden House The Canal können ab einem Preis von 3,3 Millionen AED (898.000 USD) erworben werden. Luxus-Penthäuser werden ab einem Preis von 31,5 Millionen AED (8,6 Millionen USD) angeboten.

Infrastruktur

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Eden House The Canal wird am Ufer des Dubai Water Canal, in der Nähe des Arabischen Golfs, gebaut. Dieses Gebiet gehört zum Stadtteil Jumeirah, einer der angesehensten familienorientierten Standorte im Emirat. Die Bewohner der Anlage werden die beliebten Strände, Wasserrestaurants, Promenaden und das gut ausgebaute Verkehrssystem zu schätzen wissen.

Sie können sich mit Freunden treffen oder mit Ihrer Familie im Moroccan Taste Restaurants, Samad Al Iraqi Restaurants, Shu Lounge Restaurants und anderen zu Abend essen. Diese Einrichtungen befinden sich nur wenige Autominuten entfernt oder sind innerhalb von 10 Gehminuten erreichbar.

Das Jumeirah Archaeological Site ist ein beliebtes und wichtiges Denkmal in der Geschichte der VAE und befindet sich innerhalb von 5-7 Gehminuten. Der luxuriöse Jumeirah Beach bietet Unterhaltung für Strandliebhaber und ist nur etwas mehr als fünf Autominuten von Eden House The Canal entfernt.

Für Familien mit schulpflichtigen Kindern gibt es renommierte Bildungseinrichtungen, die nach internationalen Programmen arbeiten: Horizon English School, Dubai British School Jumeirah, Al Safa High School. Der Unterricht erfolgt auf Englisch und Schüler werden von der 1. bis zur 12. Klasse angenommen. Die Fahrt zu den Schulen dauert 5-10 Minuten. Für Kleinkinder gibt es in der Nähe Kindergärten zur Auswahl: Happy Elephant International Nursery und Early Bird Montessori Nursery. Sie befinden sich in einem fünfminütigen Autofahrt entfernt.

Neben der Anlage befindet sich das vielseitige Emirates Hospital Jumeirah, wo Sie medizinische Hilfe suchen können.

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Lage

Klicken Sie auf die Karte, um den Projektstandort zu erkunden
5-15 Minuten

Safa Park, Downtown Dubai, DIFC, Dubai International Airport (DXB), Business Bay, Ras Al Khor Wildlife Sanctuary

20-30 Minuten

Dubai Marina, Expo City Dubai, Al Maktoum International Airport (DWC)

Der exklusive Wohnkomplex Eden House The Canal wird in der Nähe der Küste des Arabischen Golfs erbaut, direkt am Ufer des Dubai Water Canal. Die Jumeirah Street führt in der Nähe Ihres Zuhauses vorbei und bietet Zugang zu allen wichtigen Straßen in Dubai, sodass Sie andere Gebiete des Emirats erreichen können.

Zu den wichtigen Orten, die innerhalb einer 15-20-minütigen Fahrt erreichbar sind, gehören die Attraktionen in Downtown Dubai, der Safa Park mit Spielplätzen und das Ras Al Khor Wildlife Sanctuary mit Lagunen und Mangrovenwäldern. Die Büros globaler Unternehmen in Business Bay und Finanzzentren in DIFC befinden sich ebenfalls in derselben Entfernung von der Wohnanlage. Der Dubai International Airport (DXB) ist 25 Autominuten entfernt.

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vorteile des Kaufs

Wirtschaftliche Attraktivität

Der Entwickler des Eden House The Canal Komplexes ist H&H Development. Alle Projekte des Entwicklers zeichnen sich durch außergewöhnlichen Luxus, elegante Innenräume und erstklassige Annehmlichkeiten aus. Das neue Projekt bietet verschiedene Arten von Immobilien, darunter Studios für Alleinlebende und Familienvillen. Junge Paare können sich für Apartments entscheiden, während Geschäftsleute mit Familien an den Penthäusern auf der Spitze des Gebäudes interessiert sein könnten.

Im November 2023 können Sie eine Luxusresidenz in der Anlage mit einer Anzahlung von 10% und einem Zahlungsplan von 60/40 erwerben.

Eden House The Canal befindet sich in der Nähe von Unterhaltungsmöglichkeiten an der Küste und doch nahe dem Zentrum des Emirats, was die Nachfrage nach der Lage bei Mietern erhöht. Im vierten Quartal 2023 liegt die Rentabilität von Einzimmerwohnungen bei 5,5%. Die jährlichen Kosten für solche Residenzen betragen durchschnittlich AED 130.000 (USD 35.000).

Visum für den Aufenthalt in den VAE

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Zu den Vorteilen für ausländische Käufer von Residenzen in Eden House The Canal gehört die Möglichkeit, eine 10-jährige Aufenthaltsvisum zu erhalten. Sie können das Visum nach Fertigstellung des Bauprojekts im Juli 2025 beantragen. Das Visum ermöglicht es Ihnen auch, Ihren Ehepartner, Kinder und Hauspersonal zu sponsoren.

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Chefexpertin für Immobilieninvestitionen bei Metropolitan Premium Properties

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36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE
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