Hillside Residences ist ein neues Projekt von wasl in Wasl Gate im Gebiet Jebel Ali. Luxuriöse Wohnungen mit 1-3 Schlafzimmern, Duplex-Wohnungen mit zwei Schlafzimmern, Sky Villas mit 3-4 Schlafzimmern und Penthouse-Wohnungen mit 2-3 Schlafzimmern stehen zum Verkauf. Die Gemeinschaft wird aus 15 Gebäuden bestehen: 14 davon werden Wohnungen beherbergen, während das letzte Gebäude erstklassige Annehmlichkeiten bieten wird.
Hillside Residences ist ein familienorientiertes Wohnprojekt, das in der großen Gemeinde Wasl Gate in Jebel Ali errichtet wird. Der Entwickler ist wasl. Es ist geplant, dass das gesamte Anwesen im dritten Quartal 2027 bezugsfertig sein wird.
Das Projekt besteht aus 15 verschiedenen Gebäuden, die von viel Grün umgeben sind. 14 Gebäude werden Wohnimmobilien beherbergen, während ein Gebäude öffentliche Bereiche mit Annehmlichkeiten beherbergt. Die Turmhöhen variieren von 6 bis 9 Stockwerken, einschließlich eines Podiums auf der ersten Ebene.
Alle Gebäude befinden sich in drei Clustern, die durch thematische interne Infrastrukturen verbunden sind:
Im Hillside Residences stehen Wohnungen mit 1-3 Schlafzimmern, Duplexen mit zwei Schlafzimmern, Sky-Villen mit 3-4 Schlafzimmern und Penthäusern mit 2-3 Schlafzimmern zur Verfügung. Die Fläche variiert von 72 qm bis 376 qm. In den Innenräumen werden natürliche Materialien wie Porzellanfliesen, Laminat und Holz verwendet.
Alle Residenzen verfügen über mindestens einen privaten Balkon oder eine Terrasse, einen Waschraum und einen separaten Wohnbereich. Je nach Grundriss sind Einbauschränke oder begehbare Kleiderschränke in den Schlafzimmern vorhanden. Einige Residenzen mit 2-4 Schlafzimmern sind mit einem separaten Dienstmädchenzimmer ausgestattet. Darüber hinaus verfügen zweistöckige Einheiten über einen separaten Familienwohnbereich. Je nach Konfiguration der Duplexe, Penthäuser und Sky-Villen verfügen einige von ihnen zusätzlich zum Balkon über eine zusätzliche Terrasse.
Die Anlage verfügt über ein Videoüberwachungssystem, Zugangskontrolle und Zutrittskontrolle zum Gelände.
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Die vollständig umschlossene und sichere Wohnanlage Hillside Residences bietet eine Vielzahl von Unterhaltungsmöglichkeiten, wichtigen sozialen Einrichtungen und F&B-Einrichtungen innerhalb und außerhalb des Projekts. Diese familienorientierte Gemeinschaft befindet sich in der Nähe der Küste des Arabischen Golfs, neben dem zukünftigen exklusiven Palm Jebel Ali Resort, das weniger als 10 Autominuten entfernt liegt. Innerhalb von fünf Autominuten erreichen Sie das Festival Plaza Einkaufszentrum mit seinem beliebten IKEA-Geschäft und den Central Park Jebel Ali, wo Sie Outdoor-Aktivitäten genießen können.
Die nächste Bushaltestelle, Muntaza, Festival Plaza, ist 20 Gehminuten entfernt. Es dauert etwa eine halbe Stunde gemütlichen Gehens, um die Energy Metro Station zu erreichen.
Innerhalb von fünf Autominuten oder 20 Gehminuten gibt es Schulen wie die Ghaf Tree Primary School, die Ghaf Private School und die Jebel Ali Primary School KS. Kinder können in diesen Schulen im Rahmen des britischen Nationalprogramms unterrichtet werden. Die Arbor School ist eine internationale ökologische Schule, die auf dem britischen Bildungsprogramm basiert und Schüler von der 1. bis zur 11. Klasse aufnimmt. Sie befindet sich in einer 10-15-minütigen Fahrtentfernung. In der Gegend gibt es eine große Auswahl an Kindergärten. Der nächste, Jumeirah International Nursery, befindet sich 10 Autominuten entfernt.
In der Gegend gibt es Kliniken, in denen bei Bedarf medizinische Hilfe angeboten wird. Eine davon ist das multidisziplinäre medizinische Zentrum HealthHub Clinic Festival Plaza. Es ist in fünf Autominuten erreichbar.
Sie erhalten alle Informationen über die Immobilie, für die Sie sich interessieren, sowie über die verfügbaren Grundrisse, Preise und Infrastrukturen.
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Dubai Marina, Ibn Battuta Mall, Discovery Gardens
Palm Jumeirah, Downtown Dubai, Business Bay, Al Maktoum International Airport (DWC)
Von den Hillside Residences aus erreichen Sie die Sheikh Zayed Road in 10 Minuten mit dem Auto über lokale Straßen. Von dort aus können Sie problemlos die wichtigsten Orte des Emirates und die umliegenden Viertel erreichen.
Es dauert 10 Minuten, um das thematische Ibn Battuta Einkaufszentrum zu erreichen. Dort können Sie in Boutiquen bummeln, in Restaurants speisen, Kinos besuchen, Bowlingzentren, Trampolinparks und vieles mehr. Im sozialen und Unterhaltungsbereich, The Pavilion - Discovery Gardens, finden Sie Lebensmittelgeschäfte, medizinische Zentren, Schönheitssalons und Cafés. Die Fahrt dauert etwa 15 Minuten.
Die gleiche Zeit wird benötigt, um die Unterhaltungsorte im beliebten Stadtteil Dubai Marina zu erreichen. Etwas mehr, etwa 20 Minuten, sind erforderlich, um die künstliche Insel Palm Jumeirah zu erreichen.
Innerhalb einer 20-minütigen Fahrt von den Hillside Residences entfernt finden Sie die weltberühmten Büros in Business Bay. In der Nähe können Sie die renommierten Sehenswürdigkeiten von Downtown Dubai wie den Burj Khalifa und die Dubai Mall besuchen.
Es dauert eine halbe Stunde, um den Al Maktoum International Airport (DWC) zu erreichen, und 40 Minuten, um den Dubai International Airport (DXB) zu erreichen.
Das einzigartige Projekt Hillside Residences bietet Käufern verschiedene Arten von Immobilien in unmittelbarer Nähe zum Zentrum der Metropole, aber in Abgeschiedenheit und Ruhe. Dies wird Geschäftsleute, Paare mit und ohne Kinder anziehen.
Während das Projekt noch im Bau ist, bietet der Entwickler einen günstigen Ratenzahlungsplan mit Zahlungen von 40/60 an. Bei Reservierung zahlen Sie 5%, und die verbleibenden 60% werden nach Fertigstellung des Baus gezahlt.
Sie können nicht nur komfortabel mit Ihrer Familie in dem Projekt leben, sondern auch ein stabiles Einkommen aus der Vermietung der Immobilie erzielen. Im November 2023 liegt die Rendite für Ein-Zimmer-Wohnungen in Wasl Gate bei 7,8%. Solche Immobilien können zu durchschnittlichen Kosten von AED 58,5 Tausend (USD 16 Tausend) pro Jahr vermietet werden.
Ausländische Eigentümer können eine zweijährige Aufenthaltsvisum erhalten oder 10 Jahre für sich und ihre Familie. Das Dokument mit der längsten Gültigkeitsdauer wird ausgestellt, wenn Sie für einen Betrag von AED 2 Millionen (USD 545 Tausend) kaufen. Visa können beliebig oft verlängert werden, solange Sie Eigentümer der Immobilie bleiben.
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