Marriott Residences Dubai Business Bay von Fortune 5 Property Development LLC

Marriott Residences Dubai Business Bay von Fortune 5 Property Development LLC ist ein Elite-Komplex im Bereich Business Bay, dessen Immobilien vom Marriott International-Netzwerk betreut werden. Das Projekt bietet eine Sammlung von 138 Wohnungen mit 1-2 Schlafzimmern zum Kauf an. Interessierte Investoren können auch ein ganzes Stockwerk erwerben.

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$ 408 000
Startpreis
Q4 2024
Fertigstellung
40/60
Zahlungsplan

Über das Projekt

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Sammlung von Markenwohnungen

Marriott Residences Dubai Business Bay

Marriott Residences Dubai Business Bay von Fortune 5 Property Development LLC ist ein erstaunliches Projekt, das eine Sammlung von Markenapartments und erstklassigem Service bietet. Nach Fertigstellung der Bauarbeiten im vierten Quartal 2024 werden die Residenzen von Marriott International verwaltet. Das in den USA ansässige internationale Unternehmen besitzt ein Netzwerk von Luxushotels weltweit und gilt als einer der Führer in der Gastgewerbebranche.

Das Premium-Komplex mit 15 Stockwerken bietet zum Verkauf 138 stilvolle Apartments mit 1-2 Schlafzimmern an. Markenresidenzen werden mit einer Fläche von 63 qm bis 217 qm angeboten. Interessierte Investoren können eine ganze Etage im Komplex kaufen.

Alle Apartments verfügen über mindestens einen Balkon und eine Küche mit modernen Geräten. Die Residenzen werden zum Verkauf mit Einbauschränken in den Schlafzimmern angeboten. Zwei-Zimmer-Apartments verfügen zusätzlich über einen Waschraum und einen zweiten Balkon.

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Hauptvorteile

Als Bonus für Eigentümer ist eine kostenlose Mitgliedskarte des Marriott Bonvoy Treueprogramms enthalten. Diese ist in allen Hotels des Netzwerks gültig. Damit können Sie kostenloses WLAN nutzen, eine mobile Registrierung durchführen, ein Geschenk vom Hotel erhalten, Bonuspunkte und vieles mehr sammeln.

  • Pool
  • BBQ-Bereiche
  • Konferenzraum
  • Medienraum
  • Lounge
  • Indoor- und Outdoor-Fitnessstudio
  • Restaurant und Café
  • In-Residenz-Dining
  • Marriott Bonvoy-Loyalitätskarte
  • mehr erfahren

Zukünftige Bewohner von Marriott Residences Dubai Business Bay werden eine breite Palette von Premium-Services und Annehmlichkeiten auf der Erdgeschoss- und Podiumsebene angeboten. Diese beinhalten:

  • 24-Stunden-Concierge-Service;
  • Parkservice;
  • Fahrer;
  • Schwimmbad;
  • Grillbereiche;
  • Konferenzraum;
  • Medienraum;
  • Sauna;
  • geräumige Lounge;
  • Innen- und Außen-Fitnessstudio;
  • Restaurant und Café vor Ort;
  • Lieferung von Mahlzeiten aus den Restaurants des Komplexes direkt in die Wohnungen.

Gemäß den Angaben des Entwicklers beginnen die Kosten für Ein-Zimmer-Wohnungen im Marriott Residences Dubai Business Bay Komplex im Mai 2023 ab 1,5 Millionen AED (408.000 USD). Eine Zwei-Zimmer-Option kann zu einem Preis ab 2,4 Millionen AED (654.000 USD) erworben werden. Die Kosten für eine ganze Etage beginnen bei 20 Millionen AED (5,4 Millionen USD).

Infrastruktur

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Das Marriott Residences Dubai Business Bay Komplex befindet sich in der renommierten und begehrten Lage Business Bay. Dieser Bereich gilt als einer der begehrtesten im Emirat, zum Teil aufgrund seiner gut entwickelten Infrastruktur. Es gibt viele Restaurants, Bars und Cafés in der Nähe des Komplexes.

Sie können mit Ihrer Familie oder Freunden in einem der nahegelegenen Einrichtungen wie Alphorn Restaurant, Long Teng Seafood Restaurant oder Roll and Bubble zu Abend essen. Innerhalb von 5-10 Minuten Fahrtzeit gibt es viele Orte zur Entspannung und Unterhaltung: Safa Park, Bay Avenue Park, South Ridge Park, Bay Avenue Mall, Dubai Water Canal Walk und andere.

Das Transportsystem ist ebenfalls gut entwickelt. Die Bushaltestelle Avanti Tower liegt fünf Gehminuten vom Komplex entfernt. Die Marasi Marine Transport Station ist 10 Gehminuten entfernt.

Familien mit Kindern können eine der zahlreichen Bildungseinrichtungen in Business Bay und den umliegenden Gebieten wählen. Innerhalb von 5-10 Minuten Fahrtzeit vom Projekt entfernt gibt es: Mahra's School, Towheed International School, Dubai International School, Chubby Cheeks Nursery Business Bay Al Quoz, Canadian Kids Nursery, Kids First Group und andere.

Bei Bedarf gibt es eine große Anzahl von medizinischen Einrichtungen in der Umgebung. Sie können sich an Medilife Air Ambulance, Nexhold Medical Supply LLC, Alleanza Healthcare LLC wenden. Sie befinden sich ebenfalls innerhalb von 5-10 Minuten Fahrtzeit.

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Lage

Klicken Sie auf die Karte, um den Projektstandort zu erkunden
5-15 Minuten

Burj Khalifa, Dubai Mall, Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, DIFC, Museum of The Future, City Walk

20-30 Minuten

Palm Jumeirah, Dubai Marina, Dubai International Airport (DXB)

Der neue Marriott Residences Dubai Business Bay Komplex befindet sich nur wenige Minuten von der Al Asayel Street-Ausfahrt entfernt. Über diese Straße gelangen Sie in weniger als fünf Minuten auf die Al Khail Road und erreichen schnell jeden Bezirk des Emirats.

Die Fahrt zum Dubai Mall und anderen beliebten Orten in Downtown Dubai dauert etwas über 10 Minuten. Es dauert 10-15 Minuten mit dem Auto, um zum Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, zum City Walk Fußgängerquartier und zum Museum of The Future zu gelangen. Die Fahrt zum Dubai International Airport (DXB) dauert 20-25 Minuten. Die gleiche Zeit ist erforderlich, um beliebte Orte in den Stadtteilen Dubai Marina und Palm Jumeirah zu erreichen.

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rentables Investitionsobjekt

Wirtschaftliche Attraktivität

Das Marriott Residences Dubai Business Bay mit hochwertigen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen von Marriott International ist eine hervorragende Option für Mitarbeiter lokaler Büros, Geschäftsleute und junge Familien. Alle notwendigen Infrastruktureinrichtungen stehen in der Nähe des Projekts zur Verfügung - kulturelle Sehenswürdigkeiten, Bildungseinrichtungen, medizinische Einrichtungen usw.

Das Projekt befindet sich derzeit in der Off-Plan-Phase. Die Fertigstellung des Marriott Residences Dubai Business Bay ist für Ende 2024 geplant. Derzeit können Sie von einem vorteilhaften Ratenzahlungsplan des Entwicklers mit einem 40/60-Zahlungsplan profitieren. Der Kauf von Wohnungen in der Anlage wird zu einem profitablen Investitionsvermögen. Derzeit liegt die durchschnittliche Mietkosten für ähnliche Immobilien in Business Bay bei AED 90.000 (USD 25.000) und die Rendite beträgt 5,8%.

Visum für den Aufenthalt in den VAE

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Ausländische Investoren haben beim Kauf von Wohnungen die Möglichkeit, ein Aufenthaltsvisum in den VAE zu erhalten. Es kann erst nach Fertigstellung des Baus ausgestellt werden. Die erste Art von Visum kann erhalten werden, wenn Wohnungen im Wert von mehr als AED 750.000 (USD 204.000) gekauft werden. Sie können ein 10-jähriges "Goldenes Visum" für sich und Ihre Familie erhalten, wenn der Wert der gekauften Immobilie AED 2 Millionen (USD 545.000) übersteigt.

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Marina Michalenko

Chefexpertin für Immobilieninvestitionen bei Metropolitan Premium Properties

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36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE
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