Nobu Residences Al Marjan Island von H&H Development

Nobu Residences Al Marjan Island ist das erste Projekt von H&H Development auf der künstlichen Insel Al Marjan Island in Ras Al Khaimah. Dieses luxuriöse Projekt ist in mehreren Phasen geplant, und in der ersten Phase können Sie aus einer exklusiven Auswahl an 2-3 Schlafzimmerwohnungen wählen.

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$ 980 000
Startpreis
Q4 2026
Fertigstellung
50/50
Zahlungsplan

Über das Projekt

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ein Prämienprojekt

Nobu Residences Al Marjan Island von H&H Development

Nobu Residences Al Marjan Island ist ein neues Premium-Projekt in Ras Al Khaimah des renommierten Entwicklers H&H Development. Das Projekt entsteht in Zusammenarbeit mit Nobu Hotels, einer weltweit bekannten Hotelmarke. Die Residenzen werden bis Ende 2026 bezugsfertig sein.

Das Projekt besteht aus drei mehrstöckigen Gebäuden, die auf einem vereinheitlichten Podium errichtet werden. Während der ersten Phase sind Wohnungen mit 2-3 Schlafzimmern zum Kauf verfügbar. Die Residenzen werden unmöbliert präsentiert, sodass Sie sie nach Ihrem eigenen Geschmack einrichten können. Die Gesamtfläche variiert zwischen 136 qm und 237 qm.

Der architektonische Stil wird von Spezialisten des John McAslan + Partners entwickelt, die bereits an anderen Nobu-Netzwerkprojekten gearbeitet haben. Die Anlage wird von einer grünen Landschaft mit einem zurückhaltenden Design umgeben sein, und es wird einen Parkplatz unter dem Gebäude geben.

Das Interior Design wird vom Rockwell Group entsprechend der Nobu-Philosophie durchgeführt. Traditionelle japanische Ästhetik wird mit lokalem Flair verschmelzen und saubere Linien, gedämpfte Töne und natürliche Texturen integrieren.

Alle Apartments verfügen über Einbauschränke und ein eigenes Badezimmer in jedem Schlafzimmer. Von der Terrasse aus können Sie den Blick auf die unberührten Strände und den Arabischen Golf genießen.

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Hauptvorteile

Der Premium-Komplex bietet exklusive Annehmlichkeiten für die Bewohner von Nobu Residences: einen privaten Pool und Fitnessraum, einen Kinderclub mit einem Außenspielbereich und vieles mehr. Am Eingang des Komplexes werden Bewohner und Gäste von einer luxuriösen, geräumigen Lobby im Stil der Marke empfangen.

  • Strandclub
  • Fitnessstudio
  • Wellnessbereich
  • Kinderclub
  • Empfangshalle
  • für Bewohner
  • Bar
  • Restaurants
  • Pools
  • mehr erfahren

Sie können den Komfort und die "à la carte"-Dienstleistungen des Nobu Hotels genießen, wie zum Beispiel einen Fitnessraum, Wellnessangebote, einen Strandclub und exquisite Restaurants. Die Bewohner des Komplexes haben Zugang zu über 7,8 km unberührtem Strand und atemberaubenden Ausblicken auf den Arabischen Golf und die Küste des Emirates.

Im November 2023 beträgt der Mindestpreis für eine Zwei-Zimmer-Wohnung in den Nobu Residences Al Marjan Island 3,6 Millionen AED (980.000 USD). Eine Drei-Zimmer-Residenz kann ab einem Preis von 7 Millionen AED (1,9 Millionen USD) erworben werden.

Infrastruktur

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Der Nobu Residences Al Marjan Island-Komplex befindet sich auf dem Gebiet der künstlichen Insel Al Marjan Island. Die Entwicklung der Insel geht weiter - es entstehen neue Wohnkomplexe, Ferienorte und Unterhaltungsmöglichkeiten für jeden Geschmack. In naher Zukunft wird das erste Casino in den VAE in der Nähe des Projekts eröffnet, das Teil des Premium-Resortkomplexes Wynn Al Marjan Island wird.

Sie können in Restaurants innerhalb von 5-10 Minuten Fahrtzeit zu Abend essen, darunter RBG Restaurant, Bake House, Shelf Pool Bar und andere. Zum Einkaufen können Sie das Al Hamra Mall besuchen, das nur eine Viertelstunde Fahrtzeit von den Nobu Residences entfernt liegt.

Familien mit kleinen Kindern können aus Kindergärten auf dem Gebiet des Archipels und der umliegenden Gebiete wählen: Little Captain Nursery, Little Treasure Nursery, Red Bus Nursery und andere. Ältere Kinder können internationale Schulen mit britischem Programm besuchen: New British International School, RAK Academy - British School Al Hamra. Sie können sie in 15 Minuten erreichen.

Professionelle medizinische Hilfe wird im multiprofessionellen RAK Medical Centre Al Hamra angeboten, das nur 10 Minuten Fahrtzeit entfernt liegt. Die Zahnklinik Julphar Implant and Cosmetic Dental Centre - Al Hamra Branch befindet sich in derselben Entfernung.

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Grundrisse

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Lage

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5-15 Minuten

Al Jazirah Al Hamra, Al Hamra Golf Club

20-30 Minuten

Ras Al Khaimah International Airport (RKT), Flamingo Beach

Das Nobu Residences Al Marjan Island-Komplex wird im Zentrum des Resort-Lebens auf dem Gebiet der künstlichen Insel Al Marjan Island gebaut. Sie können die Insel verlassen und andere Gebiete von Ras Al Khaimah über die Al Marjan Is Blvd und Sheikh Mohamed Bin Salem Rd erreichen. Es dauert etwa eine halbe Stunde, um den wichtigen Verkehrsknotenpunkt - den internationalen Flughafen Ras Al Khaimah (RKT) - zu erreichen. Die Fahrt nach Dubai dauert etwa eine Stunde.

Die Bewohner des Nobu Residences Al Marjan Island können sich nicht nur im Hotelclub, sondern auch im Al Hamra Sailing Club und im Al Hamra Golf Club aktiv erholen, die in 10 Minuten erreichbar sind. Geschichts- und Archäologie-Enthusiasten können durch die Straßen der Altstadt von Al Jazirah Al Hamra schlendern. Das Freilichtmuseum ist nur 10 Autominuten entfernt. Der beliebte Familienstrand Flamingo Beach ist 20 Autominuten entfernt. Sie können auch inmitten der wilden Strandlandschaft am RAK Beach entspannen, nur fünf Minuten vom Projekt entfernt.

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vorteile des Kaufs

Wirtschaftliche Attraktivität

Exklusive Wohnungen im Nobu Residences Al Marjan Island werden einen neuen Standard für Resort-Wohnen an der Küste von Ras Al Khaimah setzen. Das Projekt eignet sich für diejenigen, die sich für hochwertige Immobilien umgeben von luxuriösen Annehmlichkeiten entscheiden. Zukünftige Bewohner werden nicht nur die Dienstleistungen innerhalb der Anlage genießen, sondern auch eine angenehme Zeit in den erstklassigen Resorts auf Al Marjan Island verbringen können.

Während das Projekt noch im Bau ist, bietet der Hauptentwickler H&H Development die Möglichkeit, Immobilien in Ratenzahlungen mit einem 50/50 Zahlungsplan zu erwerben. Die anfängliche Anzahlung beträgt 5%.

Die luxuriösen Immobilien im Nobu Residences Al Marjan Island eignen sich nicht nur für dauerhaftes Wohnen, sondern auch für Investitionen. Nach Fertigstellung des Baus Ende 2026 können die Immobilien innerhalb der Anlage mit einem Gewinn von 15-20% weiterverkauft werden. Eine weitere Option besteht darin, die Wohnungen zu vermieten. Im vierten Quartal 2023 übersteigt die Rentabilität von Apartments mit 2-3 Schlafzimmern auf Al Marjan Island 6% bei einer durchschnittlichen Mietkosten von AED 69.000 (USD 19.000) pro Jahr.

Visum für den Aufenthalt in den VAE

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Nachdem das Projekt fertiggestellt wurde, können Sie eine langfristige Aufenthaltsberechtigung für sich, Ihre Familie und das Hauspersonal für einen Zeitraum von 10 Jahren erhalten. Das Dokument kann unbegrenzt verlängert werden, solange Sie Eigentümer der Immobilie bleiben.

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