Im letzten Quartal 2023 kündigte der Entwickler Majid Al Futtaim Properties eine exklusive Sammlung von 3-5 Schlafzimmer-Villen - Plagette32 an. Käufer können zwischen zwei Arten von Immobilien wählen: Wasserbungalows mit privatem Zugang zur Lagunenmole oder dreistöckige Clubvillen, umgeben von Grünflächen.
Plagette32 ist eine limitierte Sammlung von Markenvillen in Tilal Al Ghaf, die vom Entwickler Majid Al Futtaim Properties angeboten werden. Die Architektur wurde in Zusammenarbeit mit dem renommierten Unternehmen Nabil Gholam Architects entwickelt. Das Innendesign wurde von Spezialisten des Bergman Design House präsentiert.
Käufer haben Zugang zu 32 Markenvillen mit 3-5 Schlafzimmern und außergewöhnlichen Annehmlichkeiten. Alle Eigentümer haben Zugang zu einer Garage auf dem Gelände und Aufzügen in den Gebäuden. Sie können eine Immobilie aus einer der beiden Kollektionen wählen.
Vier Wasservillen befinden sich direkt am Ufer der Lagune. Das geräumige Grundstück mit einer Fläche von über 1.000 qm bietet Platz für eine Terrasse, einen Garten und einen Pool. Sie können eine Eck- oder Zentralvilla wählen. Jeder Typ wird in zwei verfügbaren Stilen angeboten: The Luxe und The Modern Classic. Diejenigen, die sich für die Luxusvilla entscheiden, werden eine Sky Lounge auf der zweiten Etage genießen. Die anderen Residenzen verfügen über ein Gästehaus im zweiten Stock.
28 dreistöckige Clubvillen, eingebettet in die grüne Landschaft der Gemeinde, stehen ebenfalls in zwei Variationen zur Verfügung: Zentral- und Eckvillen. Die drei Etagen umfassen Nebenräume, ein Fitnessstudio, Terrassen und vieles mehr. Die Grundstücksfläche beträgt 325 qm. Vor dem Haus befindet sich ein komfortabler Ruhebereich und ein Pool.
Exklusive Materialien werden für die Ausstattung verwendet: Naturverkleidungsstein, Verbundholzdielen, Furnier, Fliesen von globalen Marken, Metakzenten, usw.
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Nach Abschluss der Gemeindeentwicklung wird es eine internationale Schule, über 25 Geschäfte und einen öffentlichen Treffpunkt mit Erholungsbereichen, einem Wellnesscenter und mehr in der Nähe Ihres Zuhauses geben.
Innerhalb einer 15-minütigen Fahrt vom Projekt entfernt finden Sie den Dubai Polo & Equestrian Club, der Polo-Felder, eine Rennstrecke und ein eigenes Spa-Center bietet. Golfliebhaber können im The Els Club spielen, der nur 20 Autominuten entfernt ist. Das Dubai International Cricket Stadium ist ebenfalls 20 Autominuten entfernt.
Sie können einen angenehmen Abend in einem der Restaurants in den benachbarten Gemeinden genießen. Innerhalb einer 15-minütigen Autofahrt erreichen Sie das Oliva Restaurant & Bar, das Emirates Sports Restaurant, das Sibo Italiano Motor City und mehr.
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Mall of The Emirates, City Centre Me’aisem
Dubai International Airport (DXB), IMG Worlds of Adventure, Al Maktoum International Airport (DWC)
Der luxuriöse Villa-Cluster Plagette32 wird in der Nähe der Hessa Street gebaut. Diese Straße bietet schnellen Zugang zur Sheikh Mohammed Bin Zayed Road und allen wichtigen Orten in Dubai.
Es dauert 10 Minuten, um zum City Centre Me’aisem zu gelangen, und wenn Sie sich entscheiden, zum Einkaufen ins Mall of the Emirates zu gehen, dauert es 20 Minuten. Dort finden Sie nicht nur Boutiquen internationaler Marken, sondern können auch Wintersport auf einer speziell ausgestatteten Indoor-Piste betreiben.
Das beliebte Touristengebiet Downtown Dubai und das wichtige Geschäftszentrum des Emirats, Business Bay, sind eine halbstündige Autofahrt entfernt. Die gleiche Zeit benötigen Sie, um den Dubai International Airport (DXB) mit dem Auto zu erreichen. Der Al Maktoum International Airport (DWC) befindet sich 25 Autominuten entfernt.
Die Villen im Plagette32 sind von der stilvollen Atmosphäre der europäischen Riviera inspiriert und eine ausgezeichnete Wahl für ein Leben in Premiumbedingungen. Jedes Gebäude befindet sich auf einem privaten Grundstück und ein exklusiver Strandclub wird direkt neben Ihrem Zuhause gebaut. Diese Bedingungen eignen sich für Familien mit Kindern, junge Paare und Liebhaber des luxuriösen Lebensstils.
Im November 2023 führte der Entwickler vorteilhafte Zahlungspläne im Verhältnis 60/40 ein. Dies bedeutet, dass 40% nach Abschluss des Baus gezahlt werden. Zu diesem Zeitpunkt wird die Entwicklung der Gemeinde Tilal Al Ghaf abgeschlossen sein und Sie können Ihre Immobilie gewinnbringend weiterverkaufen.
Ausländische Investoren haben die Möglichkeit, eine 10-jährige Aufenthaltsgenehmigung in Form eines "Golden Visa" zu erhalten. Das Dokument kann nach Abschluss des Baus beantragt werden und dient als Sponsoring für Familienmitglieder und Hauspersonal.
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Chefexpertin für Immobilieninvestitionen bei Metropolitan Premium Properties
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