Society House von Invest Group Overseas

Society House von Invest Group Overseas ist ein neues Hochhaus in einer der beliebtesten Lagen im Emirat - Downtown Dubai. Auf den 52 Etagen des Turms stehen Studios und Apartments mit 1-3 Schlafzimmern und exklusiven Premium-Annehmlichkeiten zum Kauf zur Verfügung.

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$ 517 000
Startpreis
60/40
Zahlungs Plan
Q3 2023
Baubeginn

Über das Projekt

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Individualität und Exklusivität

Society House

Society House von Invest Group Overseas ist ein kürzlich angekündigtes Luxusprojekt im Bezirk in der Nähe der Al Asayel Street in Downtown Dubai. Das Komplex wird von IGO - Invest Group Overseas entwickelt. Design- und Bauarbeiten werden in Zusammenarbeit mit internationalen Unternehmen wie NEXT ENGINEERING, Wanders Wagner Hussain, Freedm und anderen durchgeführt. Es ist geplant, dass der Bau des Projekts im dritten Quartal 2023 beginnen wird.

Der Society House-Komplex verfügt über eine Sammlung von 404 vollständig oder teilweise möblierten Residenzen. Potenzielle Investoren können zwischen Studios und 1-3-Zimmer-Apartments wählen. Die Größe der Immobilien reicht von 32 qm bis 263 qm. Alle Residenzen sind in Zonen unterteilt, von minimalen Einheiten auf den unteren Ebenen bis zu geräumigen Dreizimmer-Eckwohnungen auf der Spitze des Turms.

Alle Residenzen sind in Layouts mit eigenem Balkon, Einbauschränken oder begehbaren Kleiderschränken in den Schlafzimmern präsentiert. Es gibt Wohnungsoptionen mit einem Raum für Personal und einem privaten Büro.

Das Interieur- und Exterieur-Design ist auf Individualität und Exklusivität ausgerichtet. Moderne Technologien, natürliche Materialien und trendige Akzente werden bei der Gestaltung der Residenzen verwendet. Zukünftige Bewohner können sich in einer Oase des kosmopolitischen Luxus im Herzen von Dubai versenken.

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Schlüsselvorteile

Zukünftige Bewohner des exklusiven Society House-Komplexes können erstklassige Annehmlichkeiten genießen, darunter eine offene Sportbox, ein Fitnessstudio, einen Golf-Simulator, ein privates Kino, eine Panorama-Walk-Deck und eine Bar, Paddle-Tennisplätze, ein 25-Meter-Infinity-Pool und ein Kinderspielbereich.

  • Open-Air-Workout-Box
  • Fitnessstudio
  • Golfsimulator
  • privates Kino
  • Konferenzräume und Servicebüros
  • Panorama-Walk-Deck und Bar-Bereich
  • Padel-Tennisplätze
  • 25m Pool
  • Kinderspielplatz
  • Bewohner-Lounge
  • mehr erfahren

Das Projekt verfügt über einen Servicebereich mit Büro- und Konferenzräumen. Sie können Ihre Gäste oder Geschäftspartner in der atemberaubenden Lounge für Bewohner treffen und sich nach einem anstrengenden Tag inmitten der Grünflächen eines der vier vertikalen Gärten entspannen.

Der Komplex umfasst Parkplätze für Bewohner. Je nach Konfiguration des Eigentums haben Sie Zugang zu 1-2 Parkplätzen.

Nach den Informationen des Entwicklers können Sie im Juni 2023 eine Einzimmerwohnung im Society House ab AED 1,9 Millionen (USD 517.000) erwerben. Die Kosten für Zweizimmerwohnungen in der Anlage beginnen ab AED 3,25 Millionen (USD 885.000) und Dreizimmerwohnungen können zu einem Preis ab AED 9,9 Millionen (USD 2,7 Millionen) erworben werden.

Infrastruktur

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Die Bewohner des grandiosen Society House werden die privilegierte Lage des Wolkenkratzers im Herzen des Emirats - Downtown Dubai - genießen können. Beliebte Attraktionen, Einkaufs- und Unterhaltungsorte befinden sich in fußläufiger Entfernung vom Komplex. Um das weltberühmte Dubai Mall zu besuchen, benötigt man nur fünf Minuten Fahrt vom Komplex.

Eine Reihe von beliebten Restaurants befinden sich in der Nähe des Komplexes. Sie können im August Restaurant & Lounge, Bien, Italyca Pasta & Pizza Downtown, Thai Delicacy Restaurant und anderen entspannen. Die Fahrt zu diesen Einrichtungen dauert nicht länger als fünf Minuten. Der Komplex befindet sich in der Nähe mehrerer öffentlicher Verkehrsmittel. Die nächste Bushaltestelle, Dubai Fountain Street 1, ist 10 Minuten zu Fuß entfernt.

Kinder können eine der nahegelegenen Bildungseinrichtungen besuchen. Dazu gehören Blossom Downtown Nursery Dubai, Jumeirah International Nursery, Kids Castle Nursery in Down Town, Business Bay, City School Holding International, Eman School System und andere. Alle Einrichtungen befinden sich innerhalb einer 5-10-minütigen Fahrt vom Projekt entfernt. Eine Vielzahl von professionellen medizinischen Einrichtungen betreiben im Stadtzentrum von Dubai. Sie können Medclinic Dubai Mall, Amana Healthcare, Dr. deena Al Qedrah Medical Center und andere kontaktieren. Der Weg zu den Kliniken dauert 5-10 Minuten.

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Lage

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5-15 Minuten

Burj Khalifa, Dubai Mall, City Walk, Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, Business Bay

20-30 Minuten

Palm Jumeirah, Dubai Marina, Dubai International Airport (DXB)

Die exklusive Society House-Anlage wird in Downtown Dubai gebaut. Das Projekt befindet sich in der Nähe der Ausfahrt Al Asayel Street. Diese Straße ermöglicht schnellen Zugang zur Financial Center Road und Al Khail Road. Die vorteilhafte Lage des Projekts ermöglicht es den Bewohnern, alle wichtigen Orte in Dubai leicht zu erreichen.

Alle Attraktionen von Downtown Dubai, einschließlich Dubai Mall, Dubai Fountain, Dubai Opera und Burj Khalifa, sind nur 5-10 Autominuten vom Projekt entfernt. Wenn Sie ein Büro in Business Bay besuchen oder einen Spaziergang im Wildschutzgebiet Ras Al Khor unternehmen möchten, dauert die Fahrt etwa 10 Minuten. Die gleiche Zeit ist erforderlich, um die Boutiquen und Promenaden im beliebten Fußgängerviertel City Walk zu besuchen.

Die Fahrt zu beliebten Stränden und Küstenorten in Dubai Marina dauert mit dem Auto knapp eine halbe Stunde. Unterhaltung und Attraktionen auf der atemberaubenden künstlichen Insel Palm Jumeirah befinden sich in der gleichen Entfernung von der Anlage. Die Fahrt zum Dubai International Airport (DXB) dauert etwa 20 Minuten von der Society House-Anlage aus.

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ROI 6,6%

Wirtschaftliche Attraktivität

Das Society House-Komplex wird Teil des luxuriösen Gebiets im Zentrum von Dubai - Downtown Dubai. Diejenigen, die eine Immobilie in dem Projekt erwerben, können nicht nur auf Premium-Annehmlichkeiten im Komplex, komfortable und vielfältige Wohnmöglichkeiten, sondern auch auf eine erstklassige Lage und alle Annehmlichkeiten einer entwickelten Infrastruktur zählen. Solche Objekte werden bei Geschäftsleuten und ihren Familien, jungen Paaren und Mitarbeitern von Unternehmen in verschiedenen Teilen des Emirats gefragt sein.

Diese Lage und das breite Angebot an Wohnungen werden für potenzielle Investoren interessant sein, die passives Einkommen erhalten möchten. Ein-Zimmer-Wohnungen in Downtown Dubai können zu einem durchschnittlichen Preis von AED 130.000 (USD 35.000) pro Jahr vermietet werden. Die ROI für diese Art von Immobilien liegt bei 6,6%.

Derzeit ist das Society House-Komplex Teil von Off-Plan-Projekten und der Entwickler bietet zwei bequeme Zahlungspläne für den Kauf von Immobilien an: 60/40 oder 70/30. Der zweite Plan beinhaltet die Zahlung von 30% innerhalb von 18 Monaten nach Fertigstellung des Komplexes.

Aufenthaltsvisum für die VAE

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Unmittelbar nach Abschluss der Bauarbeiten können ausländische Investoren einen Wohn-"Goldenen Visa" oder eine Aufenthaltserlaubnis von 2 Jahren beantragen, abhängig vom Wert der Immobilie. Ein 10-jähriges Dokument wird für den Eigentümer, ihre Familienmitglieder und Haushaltsmitglieder ausgestellt, falls sie Residenzen im Wert von AED 2 Millionen (USD 545.000) oder mehr kaufen. Um eine Aufenthaltserlaubnis von 2 Jahren zu erhalten, können Studios und Apartments im Wert von AED 750.000 (USD 204.000) oder mehr erworben werden.

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