Immobilien in Rashid Yachts & Marina District

Rashid Yachts & Marina (Mina Rashid) — ein historischer Hafenbezirk in Dubai, der umfassend modernisiert wird und einen Hafen für 430 Yachten, einen Strandbereich von 12.600 qm, schwimmende Hotels, Restaurants, einen Yachtclub sowie erstklassige Küstenresidenzen umfassen wird.

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Startpreis$ 313 000

ÜbergabeQ3 2025

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Über den Bezirk

Rashid Yachts & Marina ist der neue Name eines der historischen Stadtteile Dubais, Mina Rashid, auch bekannt als Port Rashid. Das Gebiet umfasst über 632.000 Quadratmeter. Derzeit wird dieses Gebiet umfassend renoviert und neu gestaltet. Nach Abschluss aller Arbeiten ist geplant, dass Rashid Yachts & Marina einer der attraktivsten Orte zum Leben und zur Freizeitgestaltung in Dubai wird.

Port Rashid war der erste Handelshafen in Dubai, der auf Entscheidung von Seiner Hoheit Sheikh Rashid bin Saeed Al Maktoum gegründet und nach ihm benannt wurde. Der Hafen wurde 1972 nach einer Vertiefung eröffnet, die es großen Seeschiffen ermöglichte, anzulegen. Er verband Dubai über das Wasser mit verschiedenen Ländern der Welt und wurde zu einem der führenden Handels- und Kreuzfahrtzentren im Nahen Osten (der Großteil des Frachtverkehrs wurde inzwischen nach Port Jebel Ali verlagert). Dies ist der zweitgrößte Hafen in den VAE nach Port Jebel Ali.

Im Jahr 2019 startete der führende Entwickler der VAE, Emaar Properties, zusammen mit P&O Marinas (einer Tochtergesellschaft des globalen Handelsbetreibers DP World - UAE Region), eine groß angelegte Renovierung des Gebiets, mit Investitionen in das Projekt in Höhe von AED 25.000.000.000 (USD 6.800.000.000). Als Ergebnis der Renovierung wird Rashid Yachts & Marina ein weltweit führendes Yachtzentrum werden, das exklusive Unterhaltung und einen erstklassigen Lebensstil am Meer bietet, und Dubais Position als wichtigstes Kreuzfahrtzentrum im Nahen Osten stärken. Entlang des Kanals wird es einen 500 Meter langen Pool sowie eine Promenade, einen Hafen mit 430 Liegeplätzen, einen schwimmenden Yachtclub, einen privaten Strandclub und vieles mehr geben.

Immobilien in Rashid Yachts & Marina District

Wohnungen und Penthäuser zum Verkauf und zur Miete in Rashid Yachts & Marina, Dubai.

Seascape

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von $ 354 000
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Wohnungen, Stadthäuser

72 - 277 m²

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Clearpoint

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von $ 419 000
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Wohnungen, Duplex

75 - 270 m²

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Bayline

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ab $ 436 000
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Apartments und Maisonetten

75 - 258 m²

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Avonlea

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von $ 436 000
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Wohnungen

75 - 179 m²

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Sunridge

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von $ 381 000
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Wohnungen

71 - 161 sq. m.

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Lage

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Rashid Yachts & Marina befindet sich im östlichen Teil des Emirats, in der Nähe der beliebten Gegenden von Bur Dubai und Deira und innerhalb von 15 Autominuten vom internationalen Flughafen Dubai und dem Stadtzentrum entfernt.

Die Autobahn Sheikh Rashid Road verläuft in der Nähe von Rashid Yachts & Marina und bietet in 10 Minuten Zugang zur Hauptautobahn des Emirats, der Sheikh Zayed Road, die den Zugang zu den meisten Gebieten und Wahrzeichen in Dubai ermöglicht.

Die Infrastruktur befindet sich noch im Aufbau. Insbesondere ist geplant, hier eine Schule zu eröffnen, was den Bereich zu einem ausgezeichneten Ort für Familienleben macht. Geschäfte sind bereits auf dem Gelände tätig, ebenso wie viele F&B-Einrichtungen, darunter Fatima Mehdi Restaurant, Desi Mama, SIAM Restaurant, The Coffee Lab, Abdulrazzaq Abdulkarim Restaurant, KoBASHi und andere.

Die Bewohner und Besucher der Gegend können bereits öffentliche Verkehrsmittel nutzen. Die nächsten Bushaltestellen, die sich in fußläufiger Entfernung befinden, sind Caltex, Reservoir 1 und 2, Department of Ports & Customs 1 und Al Mina Road 2. Sie befinden sich an der Jumeirah Beach Road und der Al Mina Street. Es gibt auch eine Fährstation bei Rashid Yachts & Marina, wo Fähr- und Wassertaxidienste verfügbar sind.

Was andere beliebte Gebiete, Attraktionen und Verkehrsknotenpunkte in Dubai betrifft, so sind sie innerhalb einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar:

  • 10 Minuten - Pearl Jumeirah;
  • 15 Minuten - Dubai International Airport (DXB), Downtown Dubai, Business Bay, Dubai Creek Harbour, City Walk, Dubai International Financial Centre;
  • 25 Minuten - Palm Jumeirah, Dubai Marina.
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Wirtschaftliche Attraktivität

Nach Abschluss der Modernisierung wird der Bezirk zu einer der wichtigsten Touristenzonen Dubais und dem führenden Kreuzfahrtzentrum im Nahen Osten werden. Passagierschiffe aus der ganzen Welt legen bereits hier an. Rashid Yachts & Marina wird ein Museum, ein Theater, schwimmende Restaurants, Wasserhotels und sechs miteinander verbundene Parks bieten. Ein großer Strand mit Elite-Annehmlichkeiten wird den Bewohnern und Gästen des Bezirks ein luxuriöses Resort-Erlebnis bieten.

Der Masterplan des Bezirks umfasst über 3.000 elitäre Küstenresidenzen mit Blick auf den Seehafen und die Skyline von Downtown Dubai. Nach Abschluss der Infrastruktur des Bezirks und einer Zunahme des Touristenstroms wird erwartet, dass sich der Immobilienwert hier erhöht. Investitionen in Immobilien bei Rashid Yachts & Marina ermöglichen hohe passive Einkommen durch anschließende Vermietung.

Rashid Yachts & Marina Attraktionen

Das Gebiet Rashid Yachts & Marina, dessen neues Konzept von der malerischen italienischen Stadt Portofino inspiriert ist, wird erstklassige Attraktionen im Zusammenhang mit dem Luxusresort-Leben bieten.

Der Strand mit einer Fläche von 12.600 m² (entspricht der Größe von 2,5 Fußballfeldern) wird einen geschlossenen Strandclub, einen schwimmenden Yachtclub und einen venezianischen Platz umfassen.

Der 500 Meter lange Canal Pool wird zum längsten Dubais. Malerische Grünflächen, Liegestühle und Pavillons für maximale Entspannung befinden sich entlang der Kanten des Pools.

  • Der Strand mit einer Fläche von 12.600 m²
  • Der 500 Meter lange Canal Pool
  • der Marinehafen mit 430 Liegeplätzen sein
  • Dubai Mall by the Sea
  • Queen Elizabeth 2 (QE2)
  • Sheikh Saeed Al Maktoum House
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Das Markenzeichen von Rashid Yachts & Marina wird der Marinehafen mit 430 Liegeplätzen sein, von denen einige die größten Yachten der Welt aufnehmen werden. Sie werden das Hamdan bin Mohammed Cruise Terminal ergänzen, das eines der modernsten der Welt ist.

Ein großes Einkaufs- und Unterhaltungszentrum namens Dubai Mall by the Sea soll an der Wasserkante gebaut werden, wo sich Elite-Boutiquen, Restaurants und eine große Auswahl an Unterhaltung befinden werden.

Unter den vorhandenen Attraktionen von Rashid Yachts & Marina ist vor allem die Queen Elizabeth 2 (QE2) beliebt - das legendäre britische Schiff, das von 1969 bis 2008 für transatlantische Kreuzfahrten genutzt wurde und 2018 in ein schwimmendes Hotel umgewandelt wurde. Den Gästen wird eine Vielzahl von Unterhaltungsmöglichkeiten angeboten, darunter Restaurants, Nachtclubs wie der weltweit größte schwimmende Club Float Dubai sowie eine interaktive historische Ausstellung und Exkursionen.

Eine weitere historische Attraktion, das Sheikh Saeed Al Maktoum House aus dem 19. Jahrhundert, in dem einst der Herrscher von Dubai lebte, befindet sich an der Grenze von Rashid Yachts & Marina. Gemäß dem Masterplan wird eine Fußgängerbrücke gebaut, um sie zu verbinden.

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Marina Michalenko

Chefexpertin für Immobilieninvestitionen bei Metropolitan Premium Properties

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36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE
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