THE EDGE von Select Group

THE EDGE von Select Group ist ein modernes Konzeptprojekt, umgeben von den Wahrzeichen von Downtown Dubai und den Wolkenkratzern von Business Bay. Interessierte Käufer und Investoren werden mit geräumigen Wohnungen mit 1-2 Schlafzimmern und luxuriösen Annehmlichkeiten auf einer Fläche von über 5.600 qm präsentiert.

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$ 302 000
Startpreis
Q4 2026
Fertigstellung
40/60
Zahlungsplan

Über das Projekt

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modernes Konzeptprojekt

THE EDGE

THE EDGE ist ein neuer Komplex, der eine würdige Ergänzung zur Sammlung von Elite-Immobilien in Business Bay darstellen wird. Der Entwickler ist Select Group. Zu den Entwicklungen des Entwicklers gehören zahlreiche kommerzielle und multifunktionale Projekte in den VAE, Saudi-Arabien, Großbritannien und anderen europäischen Ländern. Es ist geplant, dass der angekündigte Wohnkomplex im Jahr 2026 in die Portfolio des Unternehmens aufgenommen wird.

Das THE EDGE-Projekt umfasst zwei Türme und eine geräumige Podium mit Premium-Annehmlichkeiten und Unterhaltung auf einer Fläche von über 5.600 qm. Die Gebäude zeichnen sich durch ihre besondere moderne Architektur und ihr helles Design aus. Die strategische Lage des Komplexes wird es den Bewohnern ermöglichen, Aussicht auf Burj Khalifa, Dubai Canal und Business Bay zu genießen.

Die Sammlung von Immobilien in THE EDGE besteht aus Wohnungen mit 1 und 2 Schlafzimmern von 53 qm bis 102 qm. Die Immobilien verschiedener Konfigurationen werden durch einen privaten Balkon, Einbauschränke und separate Badezimmer ergänzt.

Das Konzept des Komplexes besteht darin, einen Raum für "intelligente Entspannung" für zukünftige Bewohner zu schaffen. Die Innenausstattung der High-Class wird im modernen, eklektischen Stil ausgeführt und verwendet kühne, kontrastierende Farben und Markendetails.

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Hauptvorteile

Die Bewohner des Komplexes werden Premium-Annehmlichkeiten wie einen Infinity-Pool, ein privates Fitnessstudio in jedem Turm, eine Yoga-Zone, einen Entspannungsbereich, eine Pool-Terrasse, Grillbereiche, Jacuzzis, Sportplätze, Outdoor-Fitnessgeräte, Jogging-Strecken, Co-Working-Räume und mehr genießen können.

  • Pool
  • Fitnessstudio
  • Yoga-Bereich
  • Entspannungsbereich
  • Pool-Terrasse
  • Grillbereiche
  • Jacuzzi
  • Sporteinrichtungen
  • Outdoor-Fitnessgeräte
  • Laufstrecken
  • mehr erfahren

Darüber hinaus haben die Bewohner Zugang zu einer geräumigen Lounge, versunkenen Stühlen zur Entspannung auf der Poolterrasse, einem Paddle-Tennisplatz und anderen Optionen für luxuriöse Freizeitaktivitäten.

In unmittelbarer Nähe des Projekts gibt es viele Orte zur Entspannung und Unterhaltung wie Restaurants, Einkaufszentren, beliebte Sehenswürdigkeiten und Boutiquen.

Nach den Informationen des Entwicklers können Sie im ersten Quartal 2023 im Komplex THE EDGE eine Einzimmerwohnung zu einem Preis ab AED 1.108.000 (USD 302.000) erwerben. Die Kosten für eine Zweizimmerwohnung beginnen bei AED 1.860.000 (USD 506.000).

Infrastruktur

THE EDGE wird im Herzen des Geschäftsviertels von Dubai entstehen. Die Bewohner des Projekts können bei Bedarf öffentliche Verkehrsmittel nutzen - mehrere Bushaltestellen, eine Wassertaxi-Anlegestelle und die Business-Bay-Metrostation sind 5-15 Gehminuten vom Komplex entfernt.

Das Business Bay-Gebiet verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur. Hier ist alles Notwendige für ein komfortables Leben verfügbar: Schulen, Kindergärten, erstklassige medizinische Einrichtungen. Die Fahrt zum Jumeirah International Nursery, City School Holdings International und Canadian Kids Nursery dauert nicht länger als 10 Minuten.

Die Emirates Hospital Clinics - Business Bay und das Excellency Center sind 5-10 Gehminuten entfernt. Um zur Astet Clinic, Al Rasel Health Care und Midline Bay Medical mit dem Auto zu gelangen, dauert es etwa fünf Minuten.

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Lage

5-10 Minuten

Dubai Mall, Burj Khalifa, Burj Park von Emaar, City Walk

15-30 Minuten

Jumeirah Open Beach, Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, Dubai International Airport, Palm Jumeirah, Dubai Marina

Das EDGE-Projekt wird im Herzen von Dubai, im Stadtteil Business Bay, liegen. Im Umkreis von 20 Gehminuten finden Sie die Dubai Mall, den Burj Khalifa und andere beliebte Orte in Downtown Dubai.

Eine Fahrt zum Jumeirah Open Beach und zum Ras Al Khor Wildlife Sanctuary dauert etwa eine Viertelstunde. Der Dubai International Airport (DXB) liegt weniger als 20 Autominuten entfernt. Mit dem Auto benötigen Sie eine halbe Stunde, um Dubai Marina und Palm Jumeirah zu erreichen.

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tolle Option für Investoren

Wirtschaftliche Attraktivität

Wohnungen im neuen Projekt THE EDGE, das im Geschäfts- und Touristenzentrum von Dubai liegt, werden eine ausgezeichnete Option für Investoren sein. Entwickeltes Transportsystem, Nähe zu Geschäftsbüros und Attraktionen des Emirats, hochkarätige Infrastruktur der Gegend - Faktoren, die die Aufmerksamkeit von Geschäftsleuten, jungen Paaren und Familien mit Kindern auf sich ziehen werden.

Die Immobilien in Business Bay haben eine hohe und stabile Nachfrage. Einzimmerwohnungen in diesem Bereich können für einen Preis ab AED 90.000 (USD 25.000) pro Jahr vermietet werden, und die erwartete Rendite wird 6,1% betragen.

Visum für den Aufenthalt in den VAE

Nach Fertigstellung des Projekts im vierten Quartal 2026 können Immobilienbesitzer eine UAE-Aufenthaltsvisum für zwei Jahre erhalten. Das Dokument steht allen Käufern von Wohnungen zur Verfügung, deren Kosten AED 750,000 (USD 204,000) übersteigen.

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Chefexpertin für Immobilieninvestitionen bei Metropolitan Premium Properties

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36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE
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