Sobha SeaHaven von Sobha Realty

Sobha Realty präsentiert eine neue exklusive Kollektion von Sky Edition Residenzen im Sobha SeaHaven Komplex, die sich auf den Stockwerken 49-59 befinden. Atemberaubende 3-4 Zimmer Wohnungen bieten zukünftigen Bewohnern einzigartige Annehmlichkeiten und luxuriöse 270-Grad-Aussichten. Potenzielle Investoren können drei Optionen für vollständige Stockwerk-Immobilien erwerben.

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$ 1 200 000
Startpreis
Q1 2028
Übergabedatum
80/20
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Über das Projekt

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exklusive Sky Edition-Kollektion

Sobha SeaHaven

Sobha SeaHaven hat eine exklusive Sky Edition-Kollektion auf den Etagen 49-59 des Luxus-Turmprojekts angekündigt.

Sobha SeaHaven ist eine neue Premium-Wohnanlage in einer der vielversprechendsten Gegenden des elitären Dubai Marina-Viertels - dem neuen Dubai Harbour Marina. Das Projekt des bekannten Entwicklers Sobha Realty wird aus drei asymmetrischen Türmen mit einem gemeinsamen Podium bestehen. Die dynamische futuristische Architektur des Komplexes ist von luxuriösen Yachten inspiriert, die über das glitzernde Wasser gleiten, und die geschwungenen Fassaden werden an von Wind gefüllte Segel erinnern. Der Bau des ersten der drei Wolkenkratzer ist für Juli 2023 geplant.

Das Gebäude wird aus 67 Stockwerken und einem unterirdischen Level bestehen und eines der höchsten im Dubai Harbour werden. Derzeit sind Wohnungen mit 1-3 Schlafzimmern von 80 qm bis 228 qm zum Verkauf verfügbar und bieten einen unvergleichlichen Blick auf den Arabischen Golf, das Dubai Eye, Palm Jumeirah, den Hafen und die Skyline von Dubai Marina.

Sie können auch luxuriöse 3-4-Zimmer-Einheiten aus der Sky Edition-Kollektion erwerben oder eine ganze Etage im Komplex kaufen. Die exklusiven Wohnungen variieren in Größe von 362 qm bis 535 qm und jede Option wird einen eigenen Balkon, begehbare Kleiderschränke, Personalquartiere und Badezimmer haben. Es wird auch die Möglichkeit geben, externe Lagerflächen zu nutzen. Je nach Konfiguration haben einige Wohnungen eigene Demonstrationsküchen.

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Hauptvorteile

Die Residenzen im Sobha SeaHaven werden Decken mit einer Höhe von 3,6 m haben. Alle Arten von Wohnungen werden über einen Hauswirtschaftsraum und ein Zimmer für das Personal verfügen. Für die Ausstattung werden Premium-Materialien verwendet, einschließlich großformatiger Keramikfliesen, speziell behandeltem Holz für den Bodenbelag, modernem und stilvollem Teppichboden und Marmor-Arbeitsplatten.

Eine der Eigenschaften der Wohnungen werden die doppelt verglasten Vorhangwände vom Boden bis zur Decke sein. Die Residenzen werden mit Smart-Home- und Smart-TV-Systemen, modernen Geräten und Spurbeleuchtung ausgestattet, und in den Küchen werden Miele-Geräte installiert. In den stilvollen Kleiderschränken werden Kunstleder und Elite-Furniere verwendet.

  • Geräumiger Infinity-Pool mit atemberaubendem Hafenblick
  • Fitnessclub mit Sauna und Dampfbad
  • Yoga
  • Meditations
  • Aerobic-Übungsbereichen
  • Geh- und Joggingpfad
  • Skatepark
  • Kinderbecken
  • Kinderspielzimmer
  • Innen- und Außenspielbereichen
  • mehr erfahren

Die Bewohner von Sobha SeaHaven können von den Dienstleistungen einer Zimmerfrau und eines Concierges profitieren sowie auf luxuriöse öffentliche Einrichtungen zugreifen, zu denen gehören:

  • geräumiger Infinity-Pool mit atemberaubendem Blick auf den Hafen;
  • Gesundheitsclub mit Sauna und Dampfbad;
  • Zonen für Yoga, Meditation und Aerobic-Übungen;
  • Geh- und Joggingstrecke;
  • Skatepark;
  • Kinderbecken;
  • Kinderspielraum;
  • überdachte und offene Spielbereiche;
  • Familienecke mit Grillplatz;
  • Open-Air-Kino;
  • Mehrzweckhalle;
  • Club-Lounge mit Service;
  • Bereich für Haustiere;
  • 12 Aufzüge im Gebäude.

Die Besitzer exklusiver Wohnungen aus der Sky Edition-Kollektion haben die Möglichkeit, ihre eigene Lobby, einen rund um die Uhr verfügbaren Concierge- und Parkservice, ein Kinderbecken und einen Infinity-Pool mit luxuriöser Terrasse und Sonnenliegen zu nutzen. Die Bewohner können ein Café, einen Gesundheitsclub mit Sauna und Dampfbad, einen Innen- und Außengymnastikraum sowie einen Yoga- und Meditationsbereich besuchen.

Infrastruktur

Das Premium-Wohnkomplex Sobha SeaHaven wird nur wenige Schritte vom Meer und dem Yachthafen am Eingang zum Dubai Harbour entfernt gebaut und bietet eine erstklassige Infrastruktur für Wohnen und Freizeit. Gemäß dem Masterplan wird es neben dem Komplex einen Kreuzfahrtterminal, ein Einkaufszentrum, öffentliche Strände, Hotels und alle Arten von Unterhaltung geben.

Sobha SeaHaven wird durch seine hohe Verkehrszugänglichkeit hervorstechen: Die Autobahn King Salman Bin Abdulaziz Al Saud Street verläuft in unmittelbarer Nähe des Komplexes und die Hauptverkehrsader von Dubai, Sheikh Zayed Road, ist nur fünf Minuten entfernt. Die Bewohner des neuen Projekts werden problemlos verschiedene Arten von öffentlichem Verkehr nutzen können.

Innerhalb von fünf Minuten zu Fuß vom Komplex aus gibt es Bushaltestellen Mina Al Siyahi, Mina Al Siyahi, Le Meridien Hotel 1 und Le Meridien Hotel 2, innerhalb von 10 Minuten Straßenbahnhaltestellen Mina Seyahi, Marina Towers und Marina Towers 1 und innerhalb von 15 Minuten die Marina Towers Marina Walk Waterbus Station 3 Fährterminal. Zusätzlich können die Bewohner von Sobha SeaHaven die Al Khail Metro Station und die Sobha Realty Metro Station innerhalb eines 25-minütigen Spaziergangs erreichen.

Was die nächstgelegenen sozialen und Unterhaltungseinrichtungen betrifft, so liegen innerhalb eines 10-20 Minuten Fußwegs vom Sobha SeaHaven entfernt 5-Sterne-Hotels wie das W Dubai - Mina Seyahi, das Le Méridien Mina Seyahi Beach Resort & Waterpark, das The Westin Dubai Mina Seyahi Beach Resort & Marina, Restaurants und Bars wie Barasti Beach, Unique Catamaran Marina Cruise, L'Amo Bistro del Mare, Fish Beach Taverna und The Coffee Club - Marina Gate.

Neben vielfältigen Unterhaltungsmöglichkeiten haben die Bewohner von Sobha SeaHaven Zugang zu einer breiten Palette von sozialen Infrastruktureinrichtungen. Innerhalb von 10-15 Minuten Fahrt vom Komplex entfernt befinden sich:

  • Monroe's Nursery, Raffles Nursery Dubai Marina, Vernus ELC - Early Learning Centres in Dubai, Mosaic Nursery JLT für Vorschulbildung;
  • iCademy Middle East, Regent International School, Greek School UAE, Dubai International Academy - Emirates Hills, The International School of Choueifat, Emirates International School-Meadows für Primär- und Sekundarschulbildung;
  • Quality Life Medical Center, Marina Medical Center - Dubai Marina Clinics, King's College Hospital (King's Marina Medical Centre) für Gesundheitsdienste.
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Standort

5-15 Minuten

Dubai Marina Mall, JBR Beach, Palm Jumeirah, Ain Dubai, Burj Al Arab, Business Bay, Miracle Garden, Butterfly Garden, Museum of The Future

20-30 Minuten

Burj Khalifa, The Dubai Mall, DIFC, Flughafen Dubai International (DXB), Global Village, Flughafen Al-Maktoum International (DWC)

Die beliebtesten Sehenswürdigkeiten und Unterhaltungsmöglichkeiten in Dubai sowie Geschäftszentren und Flughäfen befinden sich innerhalb einer halben Stunde Fahrt von Sobha SeaHaven entfernt:

  • 5 Minuten - Dubai Marina Mall, JBR Beach, Palm Jumeirah;
  • 10 Minuten - Ain Dubai, Burj Al Arab;
  • 15 Minuten - Business Bay, Miracle Garden, Butterfly Garden, Museum of The Future;
  • 20 Minuten - Burj Khalifa, The Dubai Mall, DIFC, Flughafen Dubai International (DXB);
  • 25 Minuten - Global Village;
  • 30 Minuten - Flughafen Al-Maktoum International (DWC).
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Projektleistungen

Wirtschaftliche Attraktivität

Der neue Dubai Harbour im angesehenen Bereich Dubai Marina, wo das Sobha SeaHaven-Komplex gebaut wird, wird eine der beliebtesten Touristenzonen in Dubai werden. Es wird erwartet, dass Dubai Harbour eines der weltweiten Zentren des maritimen Tourismus sein wird, mit luxuriösen Hotels und erstklassigen Restaurants, alles dank des ultramodernen Kreuzfahrtterminals, das mehr als 120.000 qm umfasst, und des größten Yachthafens der Region mit 700 Liegeplätzen. Der Immobilienwert hier wird stetig steigen.

Das Wohnprojekt Sobha SeaHaven, das am Wasser liegt und die Kontur einer luxuriösen Yacht nachbildet, wird ein idealer Wohnort für diejenigen sein, die Komfort und Prestige schätzen. Weltklasseanlagen innerhalb des Komplexes und erstklassige Unterhaltungsmöglichkeiten in Gehweite ermöglichen es den Bewohnern, jeden Tag ein Resort-Leben zu genießen. Für Familien mit Kindern wird eine breite Auswahl an Bildungseinrichtungen in der Nähe ein wichtiger Vorteil sein, und für Geschäftsreisende und Berufstätige die Nähe zu Dubais Geschäftsvierteln und internationalem Flughafen sowie zahlreiche öffentliche Verkehrsmittelhaltestellen in Gehweite.

Eine günstige Option für Investoren

Immobilien in Sobha SeaHaven werden eine profitable Option für Investoren sein, die hohe Mieteinnahmen erzielen möchten. Es wird erwartet, dass die Residenzen in diesem Komplex, der strategisch am Meer in der Nähe des Kreuzfahrtterminals und luxuriöser Strände gelegen ist und von erstklassigen Restaurants, Unterhaltungsmöglichkeiten und sozial bedeutsamen Einrichtungen umgeben ist, sowohl für lang- als auch für kurzfristige Vermietungen von Touristen sehr gefragt sein werden. Laut Property Finder-Daten für das zweite Quartal 2023 betrug die durchschnittliche Rendite für Ein-Zimmer-Apartments in Dubai Marina 6,4%.

Die Preise für Ein-Zimmer-Wohnungen im Sobha SeaHaven werden ab Juni 2023 bei AED 4,4 Millionen (USD 1,2 Millionen) beginnen. Residenzen aus der exklusiven Sky Edition-Kollektion können zum Preis von AED 21 Millionen (USD 5,7 Millionen) erworben werden.

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Chefexpertin für Immobilieninvestitionen bei Metropolitan Premium Properties

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36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE
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