Aeon von Emaar Properties

Aeon - ein neuer Premium-Komplex von Emaar Properties im schnell wachsenden Dubai Creek Harbour. Das Projekt umfasst zwei Türme mit einer Auswahl an 1-3 Schlafzimmerwohnungen. Das Aeon wird 700 m vom künstlichen Strand Creek Beach entfernt und in der Nähe der Straße liegen, die zur Creek Island und Creek Marina führt.

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$ 474 000

Preis

Q2 2028

Fertigstellung

6.7%

ROI

Über das Projekt

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exklusiver Komplex

Aeon in Dubai Creek Harbour

Aeon ist ein exklusiver Komplex, der eine großartige Ergänzung zu den Wolkenkratzern von Emaar Properties im renommierten Dubai Creek Harbour Bereich sein wird. Das Objekt soll im zweiten Quartal 2028 bezugsfertig sein.

Die Projektentwicklung konzentriert sich auf nachhaltige Entwicklung und Umweltfreundlichkeit. Der Komplex wird eine Ausrüstung zur effizienten Energieverbrauch und Wasserversorgung, zur Abfalltrennung und -recycling usw. umsetzen.

Für Käufer und interessierte Investoren von Aeon wird eine große Auswahl an Wohnungen mit 1-3 Schlafzimmern angeboten, die von 71 qm groß sind. Ein-Schlafzimmer-Wohnungen sind in verschiedenen geräumigen Grundrissen mit Balkonen und Waschräumen erhältlich. Residenzen mit 2-3 Schlafzimmern bieten zusätzlich stilvolle en-suite Badezimmer, geräumige begehbare Kleiderschränke und Balkone mit Panoramablick. Wohnungen mit drei Schlafzimmern werden auch über ein Zimmer für das Dienstmädchen verfügen.

Metropolitan Expert
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Hauptvorteile

Die Bewohner von Aeon haben Zugang zu hochwertigen Projekteinrichtungen, darunter Spazierwege, mehrere Pools mit Entspannungsterrassen, einem Stadtstrand usw. Die Anlage ist für Fans eines aktiven Lebensstils konzipiert - es gibt Sportplätze, einen Skatepark, eine Promenade, eine Radstrecke, ein Fitnesscenter, Spielzonen usw.

  • Promenadenbereiche
  • Schwimmbad
  • Sporteinrichtungen
  • Skatepark
  • Stadtstrand
  • Uferpromenade
  • Fahrradweg
  • Fitnesscenter
  • Spielbereiche
  • mehr erfahren

Das Projekt wird mehrere spezielle Bereiche haben:

  • Chick Clubhouse, in dem Sie Zeit in öffentlichen Bereichen verbringen können
  • Wellnesscenter mit speziellen Spa-Behandlungen
  • Giltty Fitnessstudio
  • Recreational Rendezvous - ein Unterhaltungszentrum mit Spielbereichen

Das Aeon-Komplex befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Creek Beach und der Uferpromenade des künstlichen Kanals. Die Bewohner können verschiedene Strandaktivitäten nur 700 m von den Projekttürmen entfernt genießen.

Im Januar 2024 führte Emaar Properties Einzimmerwohnungen ab AED 1,74 Millionen (USD 474.000) ein. Wohnungen mit zwei Schlafzimmern können ab AED 2,75 Millionen (USD 749.000) erworben werden und solche mit drei Schlafzimmern ab AED 3,75 Millionen (USD 1,02 Millionen).

Infrastruktur

Aeon wird im Herzen von Dubai Creek Harbor errichtet. Dank eines gut ausgebauten Verkehrsnetzes können Sie von hier aus leicht jeden Bezirk des Emirats erreichen. Wassertaxis vom Dubai Creek Harbour Marine Transport Station sind nur fünf Autominuten vom Projekt entfernt verfügbar. Sie können sich im Central Park entspannen oder eine Yachtfahrt vom Creek Marina aus genießen.

Das nächstgelegene Krankenhaus des Komplexes, Medclinic Creek Harbour, ist fünf Autominuten oder 15 Gehminuten entfernt. Die Klinik verfügt über sowohl Kinderärzte als auch Fachärzte verschiedener Fachrichtungen für Erwachsene.

Die Maple Bear Nursery Creek Harbour und das Blossom Early Learning Center befinden sich nur zehn Autominuten entfernt. Schülerinnen und Schüler benötigen auch die gleiche Zeit, um die Deira School mit britischem Lehrplan oder die Universal American School mit amerikanischem Lehrplan zu erreichen.

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Lage

5-15 Minuten

Innenstadt von Dubai, Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, Dubai International Airport (DXB)

20-40 Minuten

City Walk, Dubai Marina, Expo City Dubai, Palm Jumeirah

Die Bewohner von Aeon haben schnellen Zugang zum Festival Boulevard und Al Badia Blvd, die zur Ras Al Khor Road und Nad Al Hamar Road führen. Die Fahrt zu wichtigen Orten in Dubai dauert minimal Zeit. Das Ras Al Khor Wildlife Sanctuary ist 10 Autominuten entfernt, während die Innenstadt von Dubai, Business Bay und der Dubai International Airport (DXB) 15-20 Minuten entfernt sind.

Das Unterhaltungsviertel City Walk erreicht man mit dem Auto in 20 Minuten. Strände und andere erstklassige Freizeitziele in Dubai Marina und Palm Jumeirah befinden sich in einer halben Stunde Fahrtzeit vom Projekt entfernt. Die Fahrt zu den Ausstellungspavillons der Expo City Dubai dauert ebenfalls die gleiche Zeit.

5-15 Minuten

Innenstadt von Dubai, Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, Dubai International Airport (DXB)

20-40 Minuten

City Walk, Dubai Marina, Expo City Dubai, Palm Jumeirah

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vorteile des Kaufs

Wirtschaftliche Attraktivität

Das neue luxuriöse Aeon-Komplex von Emaar Properties wird im Herzen von Dubai Creek Harbour gebaut. Es bietet komfortable Grundrisse und erstklassige Annehmlichkeiten für jeden Geschmack. Die Immobilien in dem Projekt sind eine ausgezeichnete Wahl für junge Paare, Familien mit Kindern und Mitarbeiter von Unternehmen in Business Bay.

Die Wohnungen in Aeon eignen sich für Investoren - die Wohnungen können vermietet werden, um regelmäßige passive Einkünfte zu erzielen. Anfang 2024 beträgt die Miete für Einzimmerwohnungen in Dubai Creek Harbour AED 110.000 (USD 30.000) pro Jahr, mit einer Rendite von 6,7%.

Visum für den Aufenthalt in den VAE

Unmittelbar nach Fertigstellung des Komplexes können ausländische Käufer einen zweijährigen Aufenthaltsvisum für die VAE beantragen. Wenn die Investition mindestens AED 2 Millionen (USD 545.000) beträgt, können Sie mit einer 10-jährigen "Goldenen Visa" für sich selbst, Familienmitglieder und hausinternes Personal rechnen.

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Chefexpertin für Immobilieninvestitionen bei Metropolitan Premium Properties

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36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE
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