Vida Residences Dubai Marina von Emaar Properties

Vida Residences Dubai Marina ist ein erstklassiger 57-stöckiger Komplex in Dubai Marina. Luxuriöse Wohnungen und Penthäuser mit 1-4 Schlafzimmern sind zum Kauf verfügbar.

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Über das Projekt

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elite Küstengebiet

Vida Residences Dubai Marina

Vida Residences Dubai Marina ist ein Premium-Multifunktionskomplex, der über vorbeifahrende Yachten und Vergnügungsboote ragt. Das 57-stöckige Gebäude befindet sich in der elitären Küstenregion von Dubai Marina, nur wenige Schritte vom künstlichen Meereshafen entfernt. Im Erdgeschoss befindet sich ein neuer Yachtclub mit trendigen Bars und Restaurants. Das Vida-Hotel befindet sich auf den Etagen 8 bis 12, und Restaurants mit exquisiter Küche und Blick auf das Touristengebiet befinden sich auf den Etagen über 50.

Der Komplex bietet zum Kauf 300 Luxuswohnungen und Penthäuser mit 1-4 Schlafzimmern und einer Fläche von 64 qm bis 288 qm an. Jede Residenz verfügt über Panoramafenster und Balkone mit atemberaubendem Blick auf den Kanal und die Wolkenkratzer des Dubai Marina-Gebiets.

Das Innendesign zeichnet sich durch eine warme Farbgebung und Holzelemente im nautischen Stil aus, die an die Innenräume teurer Yachten erinnern. Alle Residenzen sind mit einem "Smart Home"-System ausgestattet, das es ermöglicht, die Beleuchtung, Vorhänge und Multimedia-Geräte über eine mobile Anwendung zu steuern.

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Hauptvorteile

Vida Residences Dubai Marina ist einer der besten Orte für Yacht-Enthusiasten. Ein Yachtclub, eine Marina und Innenräume im nautischen Stil sind alle in einem Komplex an der Bucht konzentriert. Es gibt eine gut ausgebaute Infrastruktur rund um das Dubai Marina-Gebiet - JBR Beach mit Tiefgarage, Kino, Geschäften und Boutiquen, Restaurants und Cafés.

  • Überdachter Parkplatz
  • Fitnessstudio
  • Fitnesscenter
  • temperaturgesteuertes Schwimmbad
  • Spielbereich für Kinder
  • Spa-Salon
  • Lounge-Bereich
  • 24-Stunden-Sicherheit
  • Kabelfernsehen
  • Sauna
  • mehr erfahren

Der Wohnkomplex bietet Hoteldienstleistungen. Ein Concierge-Service, Wohnungsreinigung, Wäsche- und chemische Reinigungsdienstleistungen sowie Valet-Parkdienste werden den Bewohnern Zeit sparen.

Im Wohnkomplex Vida Residences Dubai Marina beginnen die Kosten für Einzimmerwohnungen bei AED 2,1 Millionen (USD 558,000) und für Zweizimmerwohnungen bei AED 2,5 Millionen (USD 681,000).

Wohnungen mit drei Schlafzimmern können zu einem Preis ab AED 4,95 Millionen (USD 1,3 Millionen) erworben werden, und Wohnungen mit vier Schlafzimmern beginnen bei AED 7 Millionen (USD 1,9 Millionen).

Luxuriöse Vier-Schlafzimmer-Penthäuser werden zu einem Preis ab AED 13 Millionen (USD 3,5 Millionen) angeboten.

Infrastruktur

Der Komplex Vida Residences Dubai Marina befindet sich an der Marina Promenade mit einer großen Auswahl an Restaurants und Cafés, Supermärkten und Apotheken. Das große Dubai Marina Mall mit einem Waitrose-Supermarkt ist 20 Minuten zu Fuß entfernt.

Eine 15-minütige Fahrt entfernt befinden sich die Promenade JBR The Walk und der JBR Beach mit einer gut ausgebauten Infrastruktur von Premium-Dienstleistungen und Unterhaltung. Etwas weiter entfernt sind die Bluewaters Island und das höchste Riesenrad der Welt, Ain Dubai. Die Straße zum größten Mall of the Emirates, der berühmten künstlichen Insel Palm Jumeirah und einem der besten Hotels, dem Burj Al Arab, dauert mit dem Auto nicht länger als 15 Minuten.

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Lage

5-15 Minuten

Carrefour, Waitrose, Al Maya, Marina Mall, Mall of the Emirates, Palm Jumeirah und JBR, Ain Dubai, Blossom Marina Nursery Dubai, Schulen und Hochschuleinrichtungen im Knowledge Village, SunFace Medical

20-30 Minuten

Jumeirah, Downtown Dubai und Business Bay, Dubai Mall, Burj Khalifa, Dubai Frame, Dubai International Airport (DXB), Al Maktoum International Airport (DWC)

Das Vida Residences Dubai Marina-Komplex befindet sich nur wenige Minuten von der Sheikh Zayed Road und der DMCC Dubai Metro-Station entfernt. Mit dem Taxi auf der Autobahn oder mit der Metro erreichen Sie die Hauptgebiete von Dubai - Downtown Dubai mit Dubai Mall und Burj Khalifa, Business Bay. Sie können sich in den Bereichen Dubai Marina und Jumeirah mit einer unbemannten Straßenbahn und einem Bus bewegen.

Familien mit Kindern können aus Bildungseinrichtungen wählen, die sich innerhalb einer 5-10-minütigen Fahrt vom Projekt entfernt befinden. Wenn Sie medizinische Unterstützung benötigen, können Sie sich an SunFace Medical wenden, das 12 Minuten vom Projekt entfernt liegt. Die Fahrt zu den internationalen Flughäfen dauert etwa 30 Minuten vom Vida Residences Dubai Marina.

5-15 Minuten

Carrefour, Waitrose, Al Maya, Marina Mall, Mall of the Emirates, Palm Jumeirah und JBR, Ain Dubai, Blossom Marina Nursery Dubai, Schulen und Hochschuleinrichtungen im Knowledge Village, SunFace Medical

20-30 Minuten

Jumeirah, Downtown Dubai und Business Bay, Dubai Mall, Burj Khalifa, Dubai Frame, Dubai International Airport (DXB), Al Maktoum International Airport (DWC)

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ROI 6.2%

Wirtschaftliche Attraktivität

Immobilien im Komplex Vida Residences Dubai Marina werden von denen gewählt, die einen komfortablen Lebensstil bevorzugen. Der Komplex bietet den Bewohnern Annehmlichkeiten und eine entwickelte Infrastruktur. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht schnellen Zugang zu den Hauptgebieten von Dubai.

Immobilien im Projekt sind nicht nur eine gute Wahl für den dauerhaften Aufenthalt, sondern auch für Investitionen. Interessierte Investoren können Wohnungen vermieten und passives Einkommen erhalten. Im dritten Quartal 2023 beträgt der durchschnittliche jährliche Mietpreis für Einzimmerwohnungen im Projekt AED 170,000 (USD 46,3 Tausend). Die Rentabilitätsrate für diese Art von Immobilien liegt bei 6.7%.

Visum für den Aufenthalt in den VAE

Nach dem Kauf jeder Residenz in Vida Residences Dubai Marina kann ein ausländischer Staatsbürger für einen Zeitraum von 10 Jahren ein "Goldenes Visum" erhalten. Das Dokument berechtigt zum Sponsoring von Familienmitgliedern und Haushaltspersonal.

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Marina Michalenko

Chefexpertin für Immobilieninvestitionen bei Metropolitan Premium Properties

location
36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE
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