Plaza in Central Park von Meraas

Der exklusive Plaza-Komplex im Central Park ist eines der am meisten erwarteten Projekte des Entwicklers Meraas. Dies ist die letzte Phase in der luxuriösen Central Park Community. Stilvolle Wohnungen, umgeben von erstklassiger Unterhaltung und Annehmlichkeiten im Herzen des City Walk Districts, stehen zum Verkauf zur Verfügung.

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$ 743 000
Startpreis
Q3 2027
Fertigstellung
70/30
Zahlungsplan

Über das Projekt

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ein Teil des Kreativraums von City Walk

Plaza im Central Park Community, City Walk

Das Plaza-Komplex im Central Park ist die letzte Entwicklungsphase in der Gemeinde. Die luxuriösen Gebäude des Projekts werden Teil des kreativen Raums von City Walk sein. Die Bauarbeiten werden von einem der bekannten Entwickler in den VAE, Meraas, durchgeführt. Die letzte Phase in der Gemeinde wird im dritten Quartal 2027 bezugsfertig sein.

Plaza besteht aus zwei Zwillings-Türmen mit stilvollen Fassaden. Das Konzept der "urbanen Dschungel" spiegelt sich in der Außengestaltung der Gebäude wider, da die Metall- und Glasoberflächen nahtlos mit dem umliegenden Grün der Gemeinde verschmelzen. Käufer haben die Möglichkeit, aus 212 Wohnungen mit verschiedenen Konfigurationen zu wählen: Apartments mit 1-4 Schlafzimmern, Stadthäuser mit vier Schlafzimmern und luxuriöse Penthouse mit fünf Schlafzimmern. Die Größe der Immobilie variiert von 81 qm bis 877 qm.

Alle Wohnungen werden mit 1-3 Balkonen, einem Waschraum und Einbauschränken im Schlafzimmer angeboten. Der Küchenbereich ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Wohnungen mit 3-4 Schlafzimmern verfügen über einen zusätzlichen Raum für den Hausmeisterservice.

Private Stadthäuser sind in Grundrissen mit eigenem Zugang zum eigenen Garten, einem Wohnzimmer mit doppelter Beleuchtung und modernen Oberflächen vorgestellt. In den zweistöckigen Penthäusern an der Spitze der Türme gibt es auch einen privaten Pool, eine Terrasse, einen gemeinsamen Entspannungsbereich mit doppelter Beleuchtung, eine Vorführküche, einen gläsernen Panoramaaufzug und zwei separate Badezimmer im Hauptschlafzimmer.

Metropolitan Expert
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Hauptvorteile

Alle Immobilien in dem Projekt zeichnen sich durch ein durchdachtes, stilvolles Design aus, das auf den Komfort der Bewohner abzielt: luxuriöse raumhohe Glaspaneele, elegante Küchen mit modernen Geräten und Oberflächen sowie geräumige Wohnzimmer. Die Verglasung ist so gestaltet, dass viel Tageslicht in die Wohnungen gelangt und die Bewohner malerische Ausblicke genießen können.

  • Fitnessstudio
  • Pools
  • Bibliothek
  • Medienzone
  • Spielplätze im Freien und Innenbereich für Kinder
  • Spa- und Entspannungsbereich
  • Co-Working-Space
  • mehr erfahren

Die Bewohner der letzten Phase des Plaza-Komplexes in der Central Park-Gemeinschaft haben Zugang zu folgenden Annehmlichkeiten:

  • Ein Fitnesscenter mit moderner Ausstattung;
  • Ein Infinity-Pool mit Blick auf die Gemeinschaftslandschaften;
  • Eine Terrasse am Pool mit Liegestühlen und einem überdachten Entspannungsbereich;
  • Coworking-Space und Konferenzräume;
  • Eine separate Lounge und ein Bereich für Erwachsenenspiele;
  • Ein Medienraum;
  • Spa- und Erholungsbereich;
  • Bibliothek;
  • Kinderspielbereich im Gebäude;
  • Separater Kinderpool und Außenspielplatz;
  • Gestufte Landschaftspodium, das den privaten Komplexbereich mit dem Central Park verbindet.

Die erste Etage des Komplexes verfügt über eine geräumige Lobby mit einzigartigen Installationen und einem komfortablen Sitzbereich. Im Herzen der Central Park Gemeinschaft gibt es einen gepflegten Park, der einen Bereich für Haustiere, Spielplätze für Bewohner und einen eigenen Minigolfplatz umfasst. Es gibt auch Gehwege und Grillplätze, Springbrunnen, einen Kinderspielplatz, Sporteinrichtungen und viele andere Freizeit- und Gesundheitseinrichtungen.

Im vierten Quartal 2023 beginnen die Preise für Einzimmerwohnungen im Plaza-Komplex bei 2,73 Millionen AED (743.000 USD). Wohnungen mit zwei Schlafzimmern werden zu einem Preis von 3,76 Millionen AED (1,02 Millionen USD) angeboten, und Wohnungen mit drei Schlafzimmern ab 7,09 Millionen AED (1,9 Millionen USD). Wohnungen mit vier Schlafzimmern sind ab einem Preis von 12,4 Millionen AED (3,4 Millionen USD) erhältlich. Stadthäuser können ab einem Preis von 19,5 Millionen AED (5,3 Millionen USD) erworben werden, und Penthouse-Wohnungen ab 31,7 Millionen AED (8,6 Millionen USD).

Infrastruktur

Das neue Komplex in Plaza befindet sich günstig in der Gemeinde Central Park im Stadtteil City Walk. Sobald es fertiggestellt ist, wird es alles haben, was Sie brauchen: die City Walk Moschee, weltbekannte Markengeschäfte, exquisite Restaurants mit exquisiter Küche, die Honey Bee Kindertagesstätte für Kinder bis zu 4 Jahren und vieles mehr.

Für diejenigen, die öffentliche Verkehrsmittel bevorzugen, ist die nächste Bushaltestelle, City Walk 2, weniger als 10 Gehminuten entfernt. Die U-Bahn-Station Burj Khalifa/Dubai Mall erreichen Sie nach einem 20-minütigen Spaziergang vom Plaza-Komplex aus.

In der Nähe befinden sich mehrere Bildungseinrichtungen. Für die jüngsten Kinder gibt es die Fantasyland Montessori Nursery und die VIK Montessori Nursery. Ältere Kinder können zwischen Schulen wählen, die internationale Programme anbieten, darunter die Citizens School, oder die nationale Salma Al Ansaria Grundschule, an der der Unterricht auf Arabisch stattfindet. Alle diese Einrichtungen sind maximal 10 Fahrminuten oder 15-20 Gehminuten entfernt.

Medizinische Hilfe erhalten Sie in der Fachklinik Valiant Clinic & Hospital, die nur 10 Gehminuten entfernt ist. Eine Autofahrt zur Fachklinik Al Garhoud Private Hospital und zur Emirates Hospital Clinics Filiale dauert weniger als 20 Minuten.

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Lage

5-15 Minuten

Dubai Mall, Downtown Dubai

20-30 Minuten

Dubai Marina, Palm Jumeirah, Dubai International Airport (DXB), La Mer Beach

Der Community Central Park ist ein einzigartiges Wohnprojekt im Herzen von Dubai. Er befindet sich zwischen zwei Hauptverkehrsstraßen der Stadt - der Al Wasl Road und der Sheikh Zayed Road - und ermöglicht es den Bewohnern, schnell alle Bereiche des Emirats zu erreichen. Einer der Vorteile des Wohnens im Plaza-Komplex im Central Park ist die Nähe zum beliebten Dubai Mall. Nur 10 Minuten Fahrt entfernt finden Sie ein großes Einkaufszentrum mit einer Vielzahl internationaler Marken und Unterhaltungsmöglichkeiten für jeden Geschmack, einschließlich eines Aquariums.

Die Bewohner des Plaza im Central Park können einen wunderschönen Blick auf Downtown Dubai genießen, eine der beliebtesten Attraktionen der Stadt. Innerhalb von 10 Minuten Fahrt erreichen Sie den Fuß des berühmten Wolkenkratzers Burj Khalifa und können die Fontänenshows genießen.

Der makellose Strand La Mer ist nur 20-25 Autominuten vom Komplex entfernt. Es ist ein wunderbarer Ort zur Entspannung und Unterhaltung entlang der Küste des Arabischen Golfs sowie der weltberühmten Strände und Promenaden in Dubai Marina und der künstlichen Insel Palm Jumeirah. Sie können diese Orte innerhalb einer 25-minütigen Autofahrt erreichen. Für diejenigen, die häufig in andere Länder reisen, ist es wichtig zu beachten, dass der Dubai International Airport (DXB) nur 25 Autominuten entfernt liegt.

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vorteile des Kaufs

Wirtschaftliche Attraktivität

Das Leben im Plaza-Komplex im Central Park bietet nicht nur Komfort und Bequemlichkeit, sondern auch die Möglichkeit, schöne Aussichten auf die Stadt und ihre Hauptattraktionen zu genießen. Dank seiner günstigen Lage können Sie jeden Punkt in Dubai schnell und einfach erreichen. Die durchdachte Infrastruktur der Gemeinde ist für alle Bewohner geeignet: sowohl junge Fachleute und Geschäftsleute als auch Paare mit Kindern.

Derzeit befindet sich der Komplex im Bau, und der Entwickler bietet den Kauf neuer Wohnungen zu günstigen Konditionen mit einem Zahlungsplan von 70/30 und einer Anzahlung von 20% an. Die Wohnungen in dem Projekt können auch zu Investitionszwecken erworben werden. Im September 2023 beträgt die Miete für eine Ein-Zimmer-Wohnung in City Walk etwa 180.000 AED (49.000 USD) pro Jahr. Die Rentabilität einer solchen Immobilie beträgt 8,7%.

Visum für den Aufenthalt in den VAE

Der Entwickler plant, den Bau des Komplexes im Juli 2027 abzuschließen. Danach können ausländische Eigentümer für sich selbst, ihre Familienmitglieder und Mitarbeiter eine 10-jährige "Goldene Visa" beantragen. Solange Sie im Besitz der Immobilie sind, kann das Dokument verlängert werden.

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36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE
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