Jebel Ali Village von Nakheel

Jebel Ali Village bietet exklusive zweistöckige Stadthäuser mit offenen Grundrissen in einer Gemeinde im Herzen Dubais. Der luxuriöse Komplex ist in 4 Blöcke unterteilt, die von hügeliger Landschaft und Parkanlagen umgeben sind. Geräumige Wohnungen sind in zwei Optionen erhältlich: mit vier und fünf Schlafzimmern.

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$ 735 000
Startpreis
Q4 2025
Fertigstellung
Einfacher
Zahlungsplan

Über das Projekt

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nähe zur Natur

Jebel Ali Village von Nakheel

Jebel Ali Village ist eine familienorientierte Gemeinde, die elegante 4-5-Zimmer-Stadthäuser bietet. Sie werden vom bekannten Entwickler Nakheel entworfen. Die Hauptvorteile des Wohnkomplexes sind hervorragende Verkehrsanbindung und Privatsphäre im ländlichen Stil. Die Stadthäuser sind von Hügeln, grünen Parks, Sportanlagen und anderen Annehmlichkeiten für Bewohner aller Altersgruppen umgeben. Die Architektur der Stadthäuser ist im modernen Stil gestaltet, und die Innenräume sind in einem dunklen oder hellen Farbschema erhältlich.

Die Fläche der Wohnungen reicht von 440 qm bis 560 qm. Jeder von ihnen hat zwei Etagen, einen großen Garten und eine Garage mit einer Ladesäule für Elektroautos. Es gibt auch begrenzte Angebote, die dreistöckige Stadthäuser enthalten - in ihnen wird eine zusätzliche Etage mit einer Terrasse und einem Wohnzimmer gebaut. Neben dem Badezimmer, dem Wohnzimmer und der Küche gibt es einen Kleiderschrank, ein Zimmer für Dienstboten, eine Speisekammer und eine Waschküche. Der geräumige Hinterhof eignet sich sowohl für Treffen mit Freunden als auch für Familienfeiern.

Panoramafenster, breite Schiebetüren, geräumige Terrassen und eine Fülle von Grün rundherum schaffen ein Gefühl von Weite und Gemütlichkeit. Jedes Stadthaus ist im modernen Stil gestaltet. Die Kombination aus hochwertigem Marmor und edlem Holz im Raumdesign schafft eine Atmosphäre von Luxus und gleichzeitig warmem Wohnkomfort.

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Hauptvorteile

Das Premium-Wohnprojekt befindet sich im Herzen von Dubai und ist zu einer grünen Oase mitten im modernen Emirat geworden. 80 Hektar des gesamten Gebiets der Gemeinde werden von Bäumen, Teichen und Gewässern eingenommen.

  • Fitnessraum
  • Pools
  • Spielplatz
  • Fahrradwege
  • Fußwege
  • Park
  • Teich
  • Sportplatz
  • mehr erfahren

Auf dem Gelände von Jebel Ali Village wurde ein einzigartiger öffentlicher Gemüse- und Grüngarten angelegt. Es gibt auch den Green Park - ein geräumiger Ort für Picknicks, Grillpartys mit der Familie oder Yoga- und Meditationsklassen.

Der Preis für ein zweistöckiges Reihenhaus mit vier Schlafzimmern beginnt bei AED 2,7 Millionen (USD 735,000). Ein Reihenhaus mit einer zusätzlichen Etage kostet etwa AED 5,4 Millionen (USD 1,5 Millionen).

Infrastruktur

Das Komplex hat Lauf- und Radwege, Sportplätze, Schwimmbäder, Spielplätze, Spazierwege mit Ententeichen. Nützliche und gesunde Produkte finden Sie auf einem einzigartigen öffentlichen Bauernhof, der sich ebenfalls auf dem Gelände des Komplexes befindet. Sie können auch Produkte in den Carrefour-, Giant Hypermarket- und Mall Mart-Geschäften kaufen.

Die familienorientierte Gemeinde Jebel Ali Village liegt in der Nähe der Küste des Arabischen Golfs, die nicht mehr als 10 Autominuten entfernt ist. Die Hauptstraße des Emirats, der Sheikh Zayed Road, ermöglicht es Ihnen, in kurzer Zeit die berühmten Orte Dubais zu erreichen. Der nächste U-Bahnhof zum Projekt, Ibn Battuta, ist 15 Gehminuten entfernt. Die öffentliche Verkehrsmittelhaltestelle ist 8 Gehminuten entfernt. Auf dem Gelände des Komplexes betreibt der Jebel Ali Recreation Club - ein Familienzentrum mit Pool und Fitnessraum. Hier finden Sie Tennisplätze, Lounge-Bereiche und Squash-Courts.

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Lage

5-15 Minuten

Marina Beach, The Walk JBR, Ibn Battuta Mall, Discovery Gardens Pavilion, Giant Hypermarkt, Mall Mar

20-30 Minuten

Palm Jumeirah, Burj Khalifa und die singenden Fontänen, Dubai Mall, Business Bay, Al-Maktoum International Airport (DWC)

Das Wohnkomplex von Jebel Ali Village hat direkten Zugang zur Sheikh Zayed Road Autobahn, die Sie zu nahegelegenen Gebieten wie Palm Jumeirah und Business Bay bringen kann.

Es gibt zwei große Einkaufszentren innerhalb von Jebel Ali Village. Die Ibn Battuta Mall, im arabischen Stil gestaltet, hat viele Boutiquen und Restaurants sowie Kinos, Bowling, Trampolin-Zentren und andere Unterhaltungsmöglichkeiten. Im Discovery Gardens Pavilion können die Gemeindebewohner Lebensmittelgeschäfte und andere Geschäfte, ein medizinisches Zentrum, Schönheitssalons und Cafés besuchen.

Da die Gemeinde Jebel Ali Village auf Familien mit Kindern ausgerichtet ist, gibt es eine breite Auswahl an Bildungseinrichtungen. Private Schulen wie die Ghaf Private School, die Winchester School, die Arbor School und die Delhi Private School Dubai sind in der Nähe. Das nächstgelegene Krankenhaus, Lifeline Hospital LLC, ist 5 Autominuten entfernt.

Die Fahrt zum Al Maktoum International Airport (DWC) dauert 25 Minuten, während der Dubai International Airport (DXB) etwa 40 Minuten dauert.

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vorteile des Kaufs

Wirtschaftliche Attraktivität

Der Zweck des Baus von Stadthäusern in Jebel Ali Village ist es, den Wert des Familienlebens in diesem Gebiet zu bewahren. Komfortable Annehmlichkeiten und hervorragende Verkehrsanbindung an Schulen, Krankenhäuser und Freizeiteinrichtungen werden für Bewohner mit Kindern bereitgestellt. Während die Stadthäuser noch im Bau sind, bietet der Entwickler Ratenzahlungspläne mit bequemen Zahlungsoptionen an. Die erste Rate beträgt nur 10% des Wohnungspreises, und 40% des Gesamtbetrags können nach Abschluss der Bauarbeiten bezahlt werden.

Visum für den Aufenthalt in den VAE

Nach Abschluss der Bauarbeiten können ausländische Eigentümer ein 10-jähriges Resident "Golden Visa" erhalten. Das Dokument ermöglicht ihnen auch, Familienmitglieder und Haushaltspersonal zu sponsern.

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36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE
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