Iconic Tower von MERED

Iconic Tower ist ein Premium-Komplex, der eine Sammlung von Luxusresidenzen mit 1-3 Schlafzimmern des internationalen Entwicklers MERED bietet. Das Design des Projekts wird von Spezialisten des italienischen Unternehmens Pininfarina durchgeführt. Das Projekt entsteht in der Nähe der Sheikh Zayed Road, in Dubai Internet City.

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$ 780 000
Preis
Q3 2027
Fertigstellung
50/50
Zahlungsplan

Über das Projekt

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luxuriöser Hochhauskomplex

Iconic Tower von MERED

Iconic Tower ist ein neuer Turm von MERED. Der luxuriöse Hochhauskomplex befindet sich in Dubai Internet City im Stadtteil Al Sufouh 2. Die Innenräume werden von Spezialisten des italienischen Unternehmens Pininfarina entworfen, die für ihre Projekte auf der ganzen Welt bekannt sind. Die Fertigstellung ist für August 2027 geplant.

Der Premium-Turm wird sich über 67 Etagen erstrecken. Auf 59 Ebenen gibt es verschiedene Wohnungen: Apartments mit 1-3 Schlafzimmern, ein Elite-Penthouse und zwei Apartments der Premiumklasse. Die Wohnfläche der Immobilien variiert von 80 qm bis 1.670 qm.

Alle Wohnungen verfügen über mindestens einen privaten Balkon, eine offene Küche mit Ausstattung, Einbauschränke in den Schlafzimmern und begehbare Kleiderschränke in den Hauptschlafzimmern. Unter den 2-3 Schlafzimmer-Apartments gibt es auch Optionen mit einer halboffenen Küche. Die Drei-Zimmer-Wohnungen umfassen auch ein Zimmer für das Hauspersonal.

Zwei Premium-Eckwohnungen mit drei Schlafzimmern werden sich auf der 57. Etage befinden. Das einzige Penthouse wird sich auf der 58. und 59. Etage befinden und zusätzliche Wohn- und Freizeitbereiche umfassen.

Das Innendesign vereint Eleganz und Technologie mit Markenelementen, Pastelltönen und lebendigen Akzenten. Modische Hardware und traditionelle natürliche Materialien wie Marmor, Keramikfliesen und Parkettböden verbinden klassische und moderne Stile.

Metropolitan Expert
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Hauptvorteile

Der Iconic Tower Komplex bietet den Bewohnern eine Vielzahl von Annehmlichkeiten: einen Infinity-Pool mit Blick auf die Bucht, Lounge-Bereiche, Grillplätze und offene Terrassen. Der Komplex verfügt außerdem über Bereiche für Yoga, ein geräumiges Fitnessstudio, einen Whirlpool, eine Sauna und Dampfbäder.

  • Infinity-Pool mit Blick auf die Bucht
  • Lounge-Bereiche
  • Grillplätze
  • offene Terrassen
  • Yoga-Zonen
  • Fitnessstudio
  • Jacuzzi
  • Sauna und Dampfbäder
  • privates Kino
  • Café
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Sie können einen Film im privaten Kino anschauen. Es gibt einen Spielraum für Kinder. Auf mehreren Ebenen des Podiums und in den Gemeinschaftsbereichen auf der Höhe der 40. Etage befinden sich Cafés, Gewerbeflächen, ein Restaurant, ein Konferenzraum, eine Bar und vieles mehr.

Auf fünf Ebenen des Podiums befindet sich ein Parkplatz für 423 Autos.

Im Dezember 2023 beträgt der Mindestpreis für ein Einzimmerapartment im Iconic Tower-Komplex 2,6 Millionen AED (708.000 USD).

Infrastruktur

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Die Immobilie im Iconic Tower befindet sich in Dubai Internet City und ist daher ein angenehmer Ort zum alleinigen Wohnen oder für Familien. Hier finden Sie verschiedene Geschäfte, Hotels, Innovationszentren, Fitnessstudios und Wellness-Salons.

Den Sufouh Beach an der Küste des Arabischen Golfs erreichen Sie mit dem Auto in 5-10 Minuten. Bis zum renommierten Emirates Golf Club sind es 10 Autominuten.

Der Turm wird an einem Ort errichtet, der über ein gut entwickeltes öffentliches Verkehrssystem und eine Metrostation Dubai Internet City verfügt. Diese ist innerhalb von 15 Minuten zu Fuß erreichbar.

Die nächstgelegenen medizinischen Einrichtungen, das American Hospital Dubai und das Prime Medical Center - Barsha Heights, erreichen Sie innerhalb von 5-10 Autominuten vom Projekt aus.

Die iCademy Middle East Schule, die nach dem amerikanischen Schulsystem arbeitet, ist in fünf Autominuten erreichbar. Die Kleinen bis zu drei Jahren werden die British Orchard Nursery - Media City, die nur wenige Gehminuten vom Turm entfernt liegt, genießen.

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Lage

Klicken Sie auf die Karte, um den Projektstandort zu erkunden
5-15 Minuten

Dubai Media City Park, Palm Jumeirah, Dubai Marina Walk

20-40 Minuten

DIFC, Downtown Dubai, Dubai International Airport (DXB)

Der luxuriöse Iconic Tower wird neben der Sheikh Zayed Road gebaut und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung zu Gebieten wie Dubai Marina und Dubai Media City. In der Küstenregion können Sie entlang des Dubai Marina Walks spazieren gehen und in Dubai Media City den Dubai Media City Park besuchen, wo sich das Media City Amphitheatre, Promenadenbereiche, Springbrunnen und ein See befinden.

Auf der Hauptautobahn Dubais erreichen Sie andere Orte in der Stadt und sogar benachbarte Emirate. Mit dem Auto benötigen Sie 10 Minuten, um das Nakheel Mall zu erreichen, das sich am "Stamm" des Palm Jumeirah-Komplexes befindet. Die ganze Familie kann eine angenehme Zeit im Aquaventure Waterpark verbringen, der nur 15 Autominuten vom Projekt entfernt liegt. Ein weiterer beliebter Wasserpark, der AquaFun Water Park, befindet sich 20 Minuten entfernt.

Sie können das Dubai Mall, das Burj Khalifa-Hochhaus und Geschäftsviertel wie Business Bay und DIFC in einer halben Stunde erreichen. Die Fahrt zum Dubai International Airport (DXB) dauert etwa 40 Minuten und zum Al Maktoum International Airport benötigen Sie 50 Minuten.

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vorteile des Kaufs

Wirtschaftliche Attraktivität

Das Immobilienprojekt im Iconic Tower ist eine großartige Wahl für diejenigen, die in luxuriösen Wohnungen mit exklusivem Design leben möchten. Das Projekt wird diejenigen ansprechen, die ein Zuhause im Zentrum der Metropole suchen - Mitarbeiter von Unternehmen, Freiberufler, die in den Dubai Media City und Dubai Internet City Freizonen arbeiten, sowie Familien mit oder ohne Kinder.

Durchdachte Grundrisse, eine breite Palette von Annehmlichkeiten und eine günstige Lage in der Nähe der Hauptverkehrsstraße des Emirats sind attraktiv für Mieter. Investoren können Einkommen generieren, indem sie Immobilien im Iconic Tower vermieten. Bis Ende 2023 beträgt der durchschnittliche Preis für Einzimmerwohnungen in Dubai Internet City 110.000 AED (30.000 USD). Mit einer Rendite von 6,4% ist zu rechnen.

Die Übergabe der Immobilie an die Eigentümer ist für August 2027 geplant. Während das Projekt noch im Bau ist, bietet der Entwickler komfortable Ratenzahlungspläne mit einem Zahlungsplan von 50/50 an.

Visum für den Aufenthalt in den VAE

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Sobald die Anlage bezugsbereit ist, können ausländische Käufer eine Aufenthaltserlaubnis für den Immobilienerwerb erhalten. Die Eigentümer erhalten eine langfristige Aufenthaltsberechtigung für 10 Jahre, die sich auch auf ihre Familie und ihr Hauspersonal erstreckt.

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Marina Michalenko

Chefexpertin für Immobilieninvestitionen bei Metropolitan Premium Properties

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36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE
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