MAHA Stadthäuser von NSHAMA

MAHA Stadthäuser ist ein neues Wohnprojekt mit einer Sammlung von hochwertigen 3- und 4-Zimmer-Stadthäusern des Entwicklers NSHAMA. Es wird die letzte Phase des Baus der großen Familien-Community von Town Square sein und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Unterhaltungsmöglichkeiten bieten.

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$ 490 000
Startpreis
Q3 2025
Fertigstellungstermin
50/50
Zahlungs Plan

Über das Projekt

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für Kenner der Einsamkeit und Ruhe

MAHA Townhouses in Town Square

MAHA Townhouses ist die letzte Etappe des Baus der großen und ambitionierten Town Square Community des NSHAMA-Entwicklers. Das Projekt wird eine begrenzte Sammlung exklusiver Stadthäuser mit 3 und 4 Schlafzimmern zwischen 189 und 216 Quadratmetern umfassen. Der Start von MAHA Townhouses wurde im vierten Quartal 2022 angekündigt, die Fertigstellung des Baus ist für das dritte Quartal 2025 geplant.

MAHA Townhouses ist eine gemütliche, familienorientierte Gemeinschaft, die perfekt für diejenigen ist, die Frieden und Ruhe schätzen. Es ist der ideale Ort für ein harmonisches Leben, Spaßtreffen mit Freunden und Angehörigen. Die exklusiven Stadthäuser, entworfen im modernen Stil, werden von üppigem Grün der angelegten Gärten umgeben sein. Jedes Gebäude wird aus zwei Etagen mit durchdachtem Grundriss bestehen, inklusive einem Wohnzimmer kombiniert mit einem Essbereich, einer modern ausgestatteten Küche, einem Waschraum und einem Abstellraum, Badezimmern mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen, einem Zimmer für das Dienstpersonal, einer Garage für zwei Autos, einem privaten Garten im Hinterhof und einem geräumigen Balkon mit malerischem Blick auf den Park und die Stadtumgebung. Dank der großen Panoramafenster können die Bewohner den ganzen Tag über eine Fülle von Sonnenlicht genießen, und der Keramikfliesenboden in den Wohn- und Essbereichen sorgt an heißen Tagen für angenehme Kühle.

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Schlüsselvorteile

MAHA Townhouses bieten eine vollständige Palette von Annehmlichkeiten, darunter ein hochmodernes Fitnessstudio, einen öffentlichen Pool und Spielplätze für Kinder.

  • Modernes Fitnessstudio
  • Kinderspielplatz
  • Pool
  • Wasserspielbereich mit Springbrunnen
  • Kinderzug mit Lokomotive
  • mehr erfahren

Die Bewohner haben auch Zugang zu allen Vorteilen der Gemeinde Town Square, einschließlich:

  • 350 Einzelhandelsgeschäfte;
  • 260.000 m² Parks und Grünflächen;
  • Ein 13 km langer Fahrradweg;
  • 10 km Wanderwege und Joggingstrecken;
  • Ein großer Vergnügungspark mit einer Fläche von 37.000 m² mit familienfreundlichen Fahrgeschäften, einem Kinderbrunnen und einem Open-Air-Kino;
  • Eine Kinderbahn;
  • Trampolin- und Skateparks;
  • Ein Sportbereich von 800 m²;
  • Ein luxuriöses Boutique-Hotel.

Der Kauf eines Stadthauses in der MAHA Townhouses Gemeinschaft wird Investoren ab AED 1,8 Millionen (USD 490.000) kosten. Für Details zu den Funktionen des Zahlungsplans vom Entwickler wenden Sie sich bitte an unsere Agenten.

Infrastruktur

Beratung erhalten

Das MAHA Townhouses-Projekt wird innerhalb der gemütlichen familienorientierten Gemeinde Town Square errichtet, in unmittelbarer Nähe des malerischen Town Square Dubai Park mit verschiedenen Familienattraktionen.

Town Square Dubai ist eine moderne integrierte Gemeinde mit allen notwendigen Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben, einschließlich Supermärkten und Einzelhandelsgeschäften, Cafés, Restaurants, 16 Landschaftsparks, Gehwegen, Lauf- und Radwegen, Sport- und Spielplätzen. Es ist das einzige Wohnprojekt in Dubai, das eine zentrale Lage mit Vorortleben kombiniert. Die nächstgelegenen Kindergärten Cherry Tree Nursery - Town Square und Maple Bear Town Square sowie die Fairgreen International School befinden sich 5-10 Autominuten entfernt. Die medizinischen Einrichtungen American Hospital Mira Clinic und Medcare Medical Centre, Townsquare Dubai, befinden sich ebenfalls in derselben Entfernung.

Shopping-Enthusiasten sollten das Village Community Mall und das First Avenue Mall besuchen, die mit dem Auto in 10-20 Minuten erreichbar sind.

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Grundrisse

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Lage

Klicken Sie auf die Karte, um den Projektstandort zu erkunden
15-30 Minuten

Dubai Butterfly Garden, Global Village, IMG World of Adventure

30-40 Minuten

Downtown Dubai, Dubai Marina, Burj Al Arab, Dubai International Airport

Die örtlichen Einwohner haben Zugang zur Emirates Road, die es einfach macht, jeden Teil von Dubai zu erreichen. Innerhalb von 20-30 Minuten Fahrt vom Komplex entfernt befinden sich Sehenswürdigkeiten wie der Dubai Butterfly Garden, internationale Ausstellungspavillons im Global Village und der größte Indoor-Themenpark im Emirat, IMG World of Adventure. Das Dubai Mall, das größte Einkaufszentrum in Dubai mit über 1.200 Geschäften, 200 Restaurants und einem großen Unterhaltungsbereich, befindet sich 30 Autominuten entfernt.

In 30-40 Minuten Fahrt liegen die beliebten Gebiete von Downtown Dubai und Dubai Marina, das berühmte Hotel Burj Al Arab und der Dubai International Airport.

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Kaufvorteile

Wirtschaftliche Attraktivität

MAHA Townhouses Immobilien sind eine ausgezeichnete Wahl für Familien und Geschäftsleute, die Komfort und Privatsphäre schätzen. Interessierte Investoren haben die Möglichkeit, Besitzer eines luxuriösen modernen Stadthauses zu werden, das als Teil der neuesten Phase des ehrgeizigen Town Square Dubai-Projekts gebaut wurde.

Die Wohnungen dieser Familien-Community gehören zur Kategorie der Off-Plan-Immobilien und können mit einem Zahlungsplan vom Entwickler erworben werden, wobei eine Anzahlung von 10% und anschließende Zahlungen von 50/50 geleistet werden. Das Projekt soll im September 2025 abgeschlossen sein.

Investitionen

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Dank der günstigen Lage der Community in der Nähe wichtiger Gebiete von Dubai und der Verfügbarkeit einer breiten Palette von Annehmlichkeiten und Unterhaltungsmöglichkeiten ist Immobilien in Town Square bei Käufern und Mietern beliebt. Die Mietkosten für ein solches Stadthaus betragen AED 140.000 (USD 38.000) pro Jahr, mit einer durchschnittlichen ROI von 7,5%. Unter diesen Bedingungen wird es leicht sein, Ihre Residenz zu einem günstigeren Preis weiterzuverkaufen, wenn nötig.

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Chefexpertin für Immobilieninvestitionen bei Metropolitan Premium Properties

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36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE
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