MAYA V von London Gate Real Estate Development LLC

Frische Ankündigung vom Entwickler London Gate im Herzen von Jumeirah Village Triangle - Wohnkomplex MAYA V. Potenzielle Käufer können aus 59 Residenzen wählen: Wohnungen mit 1-2 Schlafzimmern und Duplexe mit 2-3 Schlafzimmern.

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$ 264 000
Preis
Q4 2024
Fertigstellung
40/60
Zahlungsplan

Über das Projekt

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luxus-Wohnanlage

MAYA V von London Gate Real Estate Development LLC

MAYA V ist ein luxuriöser Wohnkomplex, bestehend aus sechs Wohnetagen, einem Podium und einem gemeinsamen Erdgeschoss. Der Projektentwickler ist die Firma London Gate. Es ist geplant, dass der Komplex bis Ende 2024 bezugsbereit sein wird.

Eine begrenzte Auswahl an Immobilien steht zum Kauf im Projekt zur Verfügung, insgesamt 59 Residenzen. Sie können zwischen Apartments mit 1-2 Schlafzimmern und Duplexwohnungen mit 2-3 Schlafzimmern wählen, die eine Größe von 65 qm bis 204 qm haben.

Die Grundrisse der Residenzen umfassen eine separate, voll ausgestattete Küche, Einbauschränke in den Schlafzimmern und einen Balkon. Je nach Konfiguration ist der Balkon entweder vom Hauptschlafzimmer oder vom Wohnzimmer aus zugänglich. Einige Residenzen verfügen auch über einen zusätzlichen geräumigen Abstellraum.

Die Panoramafenster und Balkontüren verbinden die Innenräume nahtlos mit der Außenlandschaft des Emirats. Die Fülle an natürlichem Licht verstärkt die warmen Töne in den Oberflächen und schafft eine einzigartige Gemütlichkeit in Ihrem Zuhause.

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Hauptvorteile

Die Gemeinschaftsbereiche im Komplex MAYA V bieten zukünftigen Bewohnern die Möglichkeit, sich in einer Welt luxuriöser Annehmlichkeiten zu entspannen.

  • Grünflächen
  • Fitnessstudio
  • Pools
  • Grillplätze
  • Kinderspielplatz
  • Lounge
  • Parkplatz
  • mehr erfahren

Sie können sich in den grünen Erholungsbereichen entspannen, im Fitnessstudio trainieren oder im Pool schwimmen. Verbringen Sie qualitativ hochwertige Zeit mit Freunden und Familie in den ausgestatteten Grillbereichen, während Kinder sich auf dem sicheren Spielplatz oder im separaten Pool vergnügen können. Es gibt auch eine gut ausgestattete Lounge für Bewohner, um bequem zu arbeiten oder Meetings abzuhalten.

Ein überdachter Parkplatz für Ihr Auto wird im Komplex zur Verfügung gestellt.

Wohnungen im Komplex MAYA V können ab einem Preis von AED 970.000 (USD 264.000) erworben werden. Duplex-Wohnungen werden ab einem Preis von AED 1,69 Millionen (USD 460.000) angeboten.

Infrastruktur

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MAYA V befindet sich in der Nähe des zentralen Teils der Gemeinschaft Jumeirah Village Triangle. In der Umgebung des Komplexes finden Sie Einkaufs- und Unterhaltungszentren sowie Parks.

Der Park District 1 A ist 10 Gehminuten von MAYA V entfernt. Er bietet Spielplätze und Gehwege für die ganze Familie. Wenn es um Cafés und gastronomische Einrichtungen geht, können Sie Ihre Zeit im EFS Gourmet, Coromandel Coastal Indian, Aroma Lounge Dubai, Jumeirah Park District 7 und Jumeirah Park District 8 genießen. Diese Einrichtungen befinden sich in einer 5-10-minütigen Autofahrt entfernt.

JVT bietet eine große Auswahl an Bildungseinrichtungen. Für Kinder bis zu 4 Jahren gibt es den Jumeirah International Nursery und den Chubby Cheeks Nursery IMPZ, beide innerhalb von 10 Autominuten erreichbar. Schulkinder können die Arcadia School, die Sunmark School oder die Dubai School of Jumeirah Park Foundation besuchen. Diese Schulen bieten verschiedene Bildungsprogramme nach internationalen Standards an und befinden sich in einem Umkreis von 10 Minuten.

Für medizinische Hilfe können Sie das Medclinic East Corporate Office oder die Medicentres Jumeirah Park besuchen. Sie erreichen sie von MAYA V aus in 5-10 Autominuten.

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Grundrisse

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Lage

Klicken Sie auf die Karte, um den Projektstandort zu erkunden
5-15 Minuten

Ibn Battuta Mall, Dubai Butterfly Garden, Dubai Miracle Garden

20-30 Minuten

JBR Beach, Business Bay, Downtown Dubai, Dubai International Airport (DXB)

Der neue Komplex MAYA V mit einer begrenzten Auswahl an Immobilien wird in unmittelbarer Nähe zur Sheikh Mohammed Bin Zayed Road gebaut. Diese Lage ist strategisch günstig, um mit dem Auto innerhalb des Emirats und darüber hinaus zu reisen.

Sie können gemeinsam mit Ihrer ganzen Familie Ausstellungen im Dubai Butterfly Garden besuchen, Installationen im Miracle Garden bewundern und im Ibn Battuta Mall einkaufen. Die Reisezeit zu diesen Orten beträgt eine Viertelstunde. Strandliebhaber und diejenigen, die Aktivitäten an der Küste des Golfs genießen möchten, können sich in Richtung Dubai Marina begeben. Die Fahrt zum JBR Beach dauert 20 Minuten vom Komplex aus.

Das beliebte Touristenviertel Downtown Dubai ist eine halbstündige Fahrt entfernt. Die gleiche Zeit benötigen Sie, um zu den Büros großer Unternehmen in Business Bay zu gelangen, was praktisch ist, wenn Sie in diesem Bereich arbeiten. MAYA V befindet sich zwischen zwei wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Es dauert etwa 40 Minuten, um den Al Maktoum International Airport (DWC) und den Dubai International Airport (DXB) zu erreichen.

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vorteile des Kaufs

Wirtschaftliche Attraktivität

Die Wohnungen im Komplex MAYA V werden als Teil einer limitierten Kollektion präsentiert. Die Apartments und Duplexwohnungen in der entwickelten Gegend sind eine gute Wahl für Familien mit und ohne Kinder. Darüber hinaus zieht die Nähe zu wichtigen Geschäfts- und Kulturzentren des Emirats Geschäftsleute und Büroangestellte an. Der Komplex ist von allem Notwendigen für ein komfortables Leben umgeben - Spazierparks, Spielplätze, Fitnesszentren, Geschäfte, usw.

Nach Abschluss des Projekts im Dezember 2024 generieren die Wohnungen ein stabiles Einkommen für interessierte Investoren. Sie können die fertige Immobilie gewinnbringend weiterverkaufen oder vermieten. Im letzten Quartal 2023 betrug der Mietpreis für Einzimmerwohnungen in Jumeirah Village Triangle AED 65.000 (USD 18.000). Sie können mit einer Rendite von 7,4% rechnen.

Ende 2023 bietet der Entwickler London Gate potenziellen Käufern einen günstigen Zahlungsplan von 40/60 an. Die Anzahlung bei Reservierung beträgt 10%.

Visum für den Aufenthalt in den VAE

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Nach Abschluss des Projekts können ausländische Eigentümer von Wohnungen mit einem Preis ab AED 750.000 (USD 204.000) ein zweijähriges Aufenthaltsdokument erhalten. Wenn der Kaufpreis AED 2 Millionen (USD 545.000) übersteigt, können Sie möglicherweise eine "Goldene Visa" für 10 Jahre erhalten. Beide Dokumente gelten auch für Ihren Ehepartner und Kinder.

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Marina Michalenko

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36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE
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